許多樓盤都是由行銷公司策劃銷售方案的，銷售手段都大同小異，總結(jié)起來有以下幾點(diǎn)：
●提前亮相法
在正式銷售前，先聲奪人，大造輿論，并用提前預(yù)訂，發(fā)放認(rèn)購證等手法收集客源，讓一個(gè)月甚至幾個(gè)月積累的客戶集中在開盤那幾天來現(xiàn)場，場面自然十分熱鬧，造成哄搶態(tài)勢。
●排隊(duì)造勢法
讓預(yù)訂的客戶在同一天到樓市簽約，并且是誰先來誰優(yōu)先挑房，自然形成排隊(duì)場面。如果沒有那么多的客戶源，就在建筑工地附近拉一些民工充數(shù)。你會(huì)發(fā)現(xiàn)有些樓盤前排隊(duì)的民工都互相認(rèn)識(shí)，而且還有穴頭組織呢。</P><P>
●限時(shí)搶購法
以開盤購房打××折，或者送空調(diào)、送裝修為誘餌，并加上時(shí)間限制，讓購房者為這點(diǎn)小利而頭腦發(fā)熱，短時(shí)間內(nèi)作出匆忙決定。
●漲價(jià)誘惑法
以每過一個(gè)星期上漲多少百分點(diǎn)，或者一個(gè)月后會(huì)漲價(jià)為誘惑，鼓動(dòng)購房者趁早下手。一些原本還在猶豫觀望的人惟恐踏空，往往會(huì)匆忙簽約。
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