湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月9日訊 2015年對于樓市來說，是跌宕起伏的一年，自下半年開始，在利好政策的刺激下，市場成交量便不斷刷新紀(jì)錄。尤其是經(jīng)過“銀十”的銷售高峰后，多數(shù)開發(fā)商已經(jīng)提前完成全年銷售目標(biāo)。不過進(jìn)入11月，不僅開盤數(shù)量開始有所下滑，相應(yīng)的新房銷售量自然也隨之減少，購房需求同樣出現(xiàn)回落。
而到了12月，即使是作為年底沖刺黃金期，由于房地產(chǎn)市場走向以及政策的不確定，湘潭樓市銷售并未出現(xiàn)大幅度的回升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月1日-12月9日湘潭市新建商品房累計成交241套，成交面積26970平方米，日均新房成交30套左右。
近幾日湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪發(fā)現(xiàn)，也許是由于觀望情緒的存在，開發(fā)商在營銷方面的力度顯得有些弱。業(yè)內(nèi)人士表示，要想在年底實(shí)現(xiàn)沖量成功，除了在品質(zhì)上下功夫之外，在營銷手段方面更要多做文章，拿出一些真金白銀的優(yōu)惠吸引購房者的關(guān)注，從而化解樓市庫存壓力。對于購房者來說，2015年整體政策環(huán)境比較好，只要自身有需求，經(jīng)濟(jì)方面沒有存在問題，遇到合適的樓盤還是可以加快買房步伐。
1、經(jīng)濟(jì)不允許買房別亂來
縱觀現(xiàn)在房地產(chǎn)市場，房價一年高過一年，有人鼓吹再不買房就真的晚了，也有人稱房價還有下跌空間，不過不管市場如何變化，對于購房者來說買房應(yīng)當(dāng)講究量力而行的原則，在經(jīng)濟(jì)條件不允許的情況下，建議購房者切勿盲目沖動入市，理性權(quán)衡自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2、關(guān)注城市發(fā)展熱點(diǎn)區(qū)域
一個好的區(qū)域，帶給居住者的不僅是齊全的配套生活享受，隨著時間的推移，樓盤的升值空間也會隨著區(qū)域的發(fā)展而水漲船高，在買房前購房者可以多了解目前城市發(fā)展的重點(diǎn)，再結(jié)合生活工作的實(shí)際確定該選擇的區(qū)域。
3、品牌開發(fā)商品質(zhì)有保障
為了沖擊銷售量，在年底之際，零首付、特價房、抽獎、額外贈送等都將成為開發(fā)商們推盤的亮點(diǎn)，面對這些優(yōu)惠，缺乏經(jīng)驗的購房者往往很容易就做出錯誤的買房決定，在這里小編建議購房者盡量選擇實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、口碑好的品牌開發(fā)商，這樣一來樓盤的整體品質(zhì)將更有保障。
4、戶型細(xì)節(jié)要多關(guān)注
有些買房細(xì)節(jié)問題看似不起眼，其實(shí)對產(chǎn)生的影響不可小覷。特別是在挑選戶型時，除了要保證面積適宜，各個空間格局分布合理，不會造成多余的浪費(fèi)之外，房屋的采光、南北通透性及戶型朝向等問題同樣要多關(guān)注，避免因為前期選擇錯誤而影響到日后生活的居住感受。
