湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月8日訊 下半年“金九銀十”期間樓市所創(chuàng)造的輝煌成績還歷歷在目，11月樓市跌落谷底的表現(xiàn)更令人擔(dān)憂，轉(zhuǎn)眼2015年已經(jīng)只剩最后一個月不到的時間。作為樓市最重要的收官戰(zhàn)，12月樓市開局表現(xiàn)與最近的天氣狀況頗為相似，總體來看呈現(xiàn)平穩(wěn)之勢。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月首周湘潭市新建商品房共計成交210套，成交面積24139平方米，其中住宅成交179套，成交面積20371平方米，日均住宅成交25套，環(huán)比11月上漲33.58%。
其實月初樓市成交略顯清冷并不奇怪，12月無論怎樣都不會是一個低迷的月份。相關(guān)房產(chǎn)專家表示，一般來說，開發(fā)商會選擇在月中或月底加大推盤力度，而臨近年底，開發(fā)商們更加不會錯失這樣一個入市良機(jī)，預(yù)計從這周開始湘潭樓市將陸續(xù)迎來成交量的不斷增長。
接下來的大半個月將是開發(fā)商2015年最后的搶灘期，對于還在猶豫觀望的購房者們來說，現(xiàn)在可以考慮出手了。不過，買房是容不得半點疏忽的，在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也提醒各位置業(yè)者們，掙錢并不容易，買房還得注意以下幾點。
第一、權(quán)衡買房風(fēng)險性
在年末肯定會有不少開發(fā)商會以各種形式進(jìn)行促銷并且推出優(yōu)惠特價房源，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒廣大購房者們一定要多考慮樓盤的戶型、樓層是否符合自身要求，還有就是一些價格低于市場其它樓盤價格好多的房源，一定要考慮其中的風(fēng)險性，切勿沖動。
第二、考證開發(fā)商實力
不管房地產(chǎn)市場如何風(fēng)云變幻，品牌開發(fā)商總能立于不敗之地，所以在買房時，建議購房者在經(jīng)濟(jì)有保障的前提下，以品牌開發(fā)商作為買房的主要選擇對象，而即使不選擇大品牌開發(fā)商，購房者也應(yīng)對開發(fā)商的信譽(yù)、實力細(xì)細(xì)考證。
第三、了解樓盤整體狀況
買房更應(yīng)該在意的不是外觀，不是身份彰顯，而是一套實實在在的住房，房子的地段、交通、配套以及價格綜合的性價比才是購房者選擇的關(guān)鍵。如果對于樓盤的整體狀況了解不是特別清楚，購房者可放慢購房速度，不要著急。購買前了解得越細(xì)致，入住后的麻煩會越少。
第四、避免購房合同陷阱
很多時候購房糾紛的發(fā)生原因就在于合同的簽訂出了問題，所以購房者在簽合同時，一定要確定條款里面的內(nèi)容表達(dá)真實準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)平等，避免簽約陷阱，另外售房承諾可以要求開發(fā)商以文字納入合同，記住保留開發(fā)商所提供的各種宣傳資料，這些或?qū)⒊蔀槿蘸筚彿空呔S權(quán)的有力保障。
