湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月5日訊 房?jī)r(jià)下跌，多么好愿景啊，多少人盼星星盼月亮希望可以實(shí)現(xiàn)，不過(guò)可惜房?jī)r(jià)還在上漲。一直以來(lái)，房?jī)r(jià)被視為開(kāi)發(fā)商“暴利”的產(chǎn)物，的確，從近年來(lái)中國(guó)大多數(shù)富豪都與開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)有著密切的關(guān)聯(lián)，比如中國(guó)首富王健林就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的董事長(zhǎng)。
此外，銀行、投資客以及房地產(chǎn)上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈生存者，都無(wú)一例外的期待房?jī)r(jià)上漲，其中還包括買房的業(yè)主，或者剛剛買房的準(zhǔn)業(yè)主，他們都期待房?jī)r(jià)上漲，而非下跌。其理由都很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)上漲，能給他們帶來(lái)非�？捎^的利潤(rùn)。
那么，哪些人期待房?jī)r(jià)下跌呢？包括尚未購(gòu)房者和準(zhǔn)備改善住房者。未購(gòu)房者和準(zhǔn)備改善住房者不僅希望房?jī)r(jià)下跌，更有甚者還樂(lè)見(jiàn)樓市崩盤(pán)。那么房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者該笑還是該哭？
首先，房?jī)r(jià)下跌，人們的收入或多或少會(huì)受到影響，房地產(chǎn)影響范圍太廣，涉及產(chǎn)業(yè)成千上萬(wàn)，也許你現(xiàn)在從事的行業(yè)就或多或是受益于房地產(chǎn)，如果房?jī)r(jià)下跌，你還指望漲工資嗎，不倒閉就很慶幸了。
其次，房?jī)r(jià)下跌，二手房更難買，改善買房更困難，試想，新房?jī)r(jià)格跌了，誰(shuí)還愿意買二手房。
第三，貸款買房更困難，誰(shuí)都不愿意做虧本的買賣，銀行自然也不例外，房?jī)r(jià)下跌，銀行勢(shì)必會(huì)收緊房貸，提高首付比例，屆時(shí)想通過(guò)貸款買房可能還要“等通知”；
第四，房?jī)r(jià)下跌，你未必會(huì)買房，每個(gè)人都有一個(gè)貪婪的心，誰(shuí)都不希望成為房?jī)r(jià)下跌的“分泌物”，房?jī)r(jià)越跌，買房反而越猶豫。
第五，房?jī)r(jià)下跌，最受傷永遠(yuǎn)是購(gòu)房者。收入降低了，貸款更難了，失業(yè)率更大了，每天都提心吊膽，生活質(zhì)量下跌了。
房?jī)r(jià)跌了嗎？沒(méi)有。許多人都這么說(shuō)。什么時(shí)候能跌？什么時(shí)候能跌到我們平民百姓都能買得起的程度？房?jī)r(jià)漲了嗎？漲了。誰(shuí)這么說(shuō)？好像權(quán)威人士先這么說(shuō)，媒體這么說(shuō)，然后人人都這么說(shuō)。因?yàn)槿藗冇X(jué)得房子確實(shí)買不起了。
“寧可過(guò)于樂(lè)觀，也不要盲目悲觀�！�湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場(chǎng)研究中心分析表示：“在2014年樓市拐點(diǎn)論提出一年后，2015年全國(guó)房?jī)r(jià)再次止跌反彈，買房不必等三四年后，有能力的人想買房現(xiàn)在可以入市。畢竟，房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)，人們收入，樓盤(pán)品質(zhì)、城市配套等等都有了質(zhì)的提升。
