湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月2日訊 時(shí)光荏苒，距離2015年結(jié)束已經(jīng)僅僅只剩下29天的時(shí)間，一年的忙碌和拼搏是不是已經(jīng)讓你感到辛苦和疲憊，從而開(kāi)始渴望著有一個(gè)溫暖的歸宿呢？家就是溫柔的港灣，是心靈的歸宿，是每個(gè)人渴望又不敢輕易拿捏的房子。所以對(duì)于買房這等“人生大事”真的是絲毫馬虎不得。從房子的地段，交通，配套，到房子的戶型，朝向，樓層，挑選到一套稱心如意的房子真的是難上難。很多人都是“貨比三家”最后卻還是猶豫不決。
那么市民在買房置業(yè)的過(guò)程中應(yīng)該注意哪些方面、怎樣才能放心買房，科學(xué)買房呢。下面小編就為大家準(zhǔn)備了幾點(diǎn)建議，希望能為大家買房時(shí)提供參考。
一、位置佳，讓生活更便捷
你一旦決定要買房了，首當(dāng)其沖要考慮的就是在哪買了，而買房切忌漫無(wú)目的的盲目尋找，在這里，小編建議可以首先圈定幾個(gè)目標(biāo)的區(qū)域，可以根據(jù)自己工作的位置，交通出行方便與否，小區(qū)周圍的配套設(shè)施是否完善來(lái)入手。出行至少乘坐公交要便利。退一萬(wàn)步說(shuō)，沒(méi)有公交，那規(guī)劃也總該要有，千萬(wàn)別混到那種"出行基本靠走"的寒摻地方。最后，且不說(shuō)要有多繁華，超市，醫(yī)院和學(xué)校恐怕要是標(biāo)配了。但同時(shí)也應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不要被表面現(xiàn)象所迷惑。
二、理性購(gòu)，讓生活更輕松
你準(zhǔn)備多少錢買房？要根據(jù)自己的存款及收入來(lái)理性思考。建議不用過(guò)于計(jì)較單價(jià)，不要因?yàn)閱蝺r(jià)低而買了套超大戶型的，或者因?yàn)閱蝺r(jià)高而買了套極小戶型的。記住：?jiǎn)蝺r(jià)僅僅代表樓盤的檔次，總價(jià)才是最終需要考慮的根本。戶型面積太大，三口之家住起來(lái)打掃清潔麻煩不說(shuō)，還是一種浪費(fèi)。而面積太小，父母、朋友來(lái)了，住宿又是一個(gè)問(wèn)題。買房子要根據(jù)自身的家庭環(huán)境以及實(shí)用性能來(lái)定。其次，房子的通風(fēng)、采光、和風(fēng)水都應(yīng)該在選擇房型的時(shí)候作為參考條件。
三、綠化多，讓生活更舒適
穿梭在城市的鋼筋水泥里，你應(yīng)該也很希望回家之后能青山綠水、心曠神怡吧。所以社區(qū)環(huán)境的舒適度也是必不可少的參考條件之一。一般來(lái)講得天獨(dú)厚的自然資源以及30%—40%的綠化率可以保證小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。此外，活動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)園林和健身設(shè)施等配套，將是大家茶余飯后聚會(huì)、游樂(lè)和健身的好去處。自然山水與人文配套兼?zhèn)�，將�?huì)大大提高居住的舒適度。
四、物業(yè)好，讓房子更保值
買房子是一次性的購(gòu)買行為，而物業(yè)管理在一定程度上可以看做開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主的售后服務(wù)。所以，你在選擇房子的同時(shí)，也是在選擇你將來(lái)入住后享受的物業(yè)服務(wù)。一個(gè)好的物業(yè)可以讓你免去很多的后顧之憂，而一個(gè)不負(fù)責(zé)任的物業(yè)也有可能給你帶來(lái)許多的麻煩。買房之前不妨先了解一下開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)管理公司，可以先上網(wǎng)查詢公司資質(zhì)和公司情況。有條件的話還可以去問(wèn)下小區(qū)前期的住戶。
買房絲毫不亞于找對(duì)象，精挑細(xì)選也不見(jiàn)得能馬上有結(jié)果。大家還是要從自身的實(shí)際情況出發(fā)，選擇最適合自己的佳房。
