湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月2日訊 時(shí)間兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)眼2015年只剩下最后一個(gè)月的時(shí)間，回顧已經(jīng)結(jié)束的11月樓市，整體表現(xiàn)并不理想，甚至可以說略顯頹廢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月湘潭市新建商品房累計(jì)成交714套，成交面積87552平方米。其中住宅成交613套，成交面積69171平方米，日均住宅僅成交19套，直逼2015年月度成交最低水平。
不過隨著年末的到來，對于很多開發(fā)商而言，又到了搶收的關(guān)鍵時(shí)刻，一年的銷售任務(wù)能否取得圓滿收官成敗就在這最后一月。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解可知，進(jìn)入12月后，預(yù)計(jì)將會有大量樓盤推出新品，包括恒大、長房、萬達(dá)等一系列的品牌房企，而從產(chǎn)品類型上來看，將以剛需產(chǎn)品以及改善性產(chǎn)品為供應(yīng)主力。
業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來，樓市利好政策頻頻頒布，不斷刺激市場回暖，雖然11月期間樓市嚴(yán)重遇冷，但不可排除開發(fā)商們是為了年終推盤在積蓄客源，12月樓市或?qū)⒙N尾。對于購房者來說，在開發(fā)商們促銷正旺的時(shí)候，如果有淘到心儀滿意的房源或者是性價(jià)比較高的房源更應(yīng)該抓緊機(jī)遇，趁早出手！
1.結(jié)合需求理性出手
現(xiàn)在大部分購房者由于缺乏買房經(jīng)驗(yàn)對房屋的判斷能力不強(qiáng)，很容易被樓盤的優(yōu)惠讓利、置業(yè)顧問的介紹或者是精美的樣板間所迷惑，因此在買房時(shí)一定要理性思考，結(jié)合自身的實(shí)際需求以及樓盤的整體情況再?zèng)Q定是否適合購買，這樣一來選到后悔房源的概念才會更低。
2.適當(dāng)抓緊樓盤優(yōu)惠
為了沖刺全年業(yè)績，年末之際開發(fā)商必然會掀起一波推盤高潮，并且在回籠資金的壓力之下，價(jià)格優(yōu)惠等促銷手段一定會成為樓市的主流，而購房者們也可以適當(dāng)抓緊這些優(yōu)惠，做到買房能省則省，不過需要注意的是樓盤到底是真讓利還是假噱頭，可以對同類型的不同樓盤房源多進(jìn)行比較，避免吃虧上當(dāng)。
3.區(qū)域配套全面考慮
在區(qū)域的確定原則上，購房者應(yīng)該盡量以家庭成員的生活習(xí)慣以及工作情況作為主要考慮的依據(jù)，做到買房后沒有后顧之憂，在實(shí)地考察房源的時(shí)候，一定要注意查看小區(qū)周邊商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑、健康、教育等一類的配套是否齊全，再者是環(huán)境一定要宜居，只有這樣的區(qū)域才更利于購房者的身心健康。
4.警惕贈(zèng)送面積
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解可知，目前樓市最常見的吸引購房者出手的手段之一就是贈(zèng)送面積，贈(zèng)送面積通常分成兩類，一類是合法的，也就是能夠入房產(chǎn)證的面積；另一類是沒有寫入房產(chǎn)證的贈(zèng)送面積，購房前要弄清這一點(diǎn)。切勿因“贈(zèng)送”兩個(gè)字盲目以為撿了便宜，沖動(dòng)買房，萬一贈(zèng)送部分設(shè)計(jì)得不好，不能利用或?qū)笃谑褂迷斐衫_，那就得不償失了。
