湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月22日訊 2015年已經(jīng)漸漸進(jìn)入倒計(jì)時(shí)的尾聲階段，每逢年終歲末，在房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅是開(kāi)發(fā)商們蓄勢(shì)待發(fā)、業(yè)績(jī)沖擊的最佳時(shí)機(jī)，也是購(gòu)房者們出手買房的絕好時(shí)機(jī)。不過(guò)從目前樓市成交表現(xiàn)來(lái)看，不少購(gòu)房者還是心存疑慮不敢輕易出手。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編幫你整理一套年底買房攻略，幫助你輕松無(wú)憂購(gòu)房。
一、買房要細(xì)心，需要多檢查
人們常說(shuō)細(xì)節(jié)決定成敗，在看房買房這么重要的事情面前，更是需要你仔細(xì)觀察細(xì)心檢查。目前在經(jīng)過(guò)前三個(gè)季節(jié)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，冬季的房子基本已經(jīng)封頂，現(xiàn)房比較多，購(gòu)房者在樓盤(pán)看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等，這時(shí)候就需要購(gòu)房者仔細(xì)去檢查樓面是否裂縫、墻壁是否起皮、棚頂是否漏水等情況。
二、買房交通配套設(shè)施要齊全
如何在年末購(gòu)房中打一場(chǎng)勝仗，綜合考慮房源配套設(shè)施是必不可少的提前條件，首先是交通要便捷，對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，每天上班下班其實(shí)是很辛苦的事情，如果還要花一定的時(shí)間精力用在等公交上，那么生活也會(huì)增添不少煩惱。其次在配套上面，先要了解自己和家里人的需求都有哪些？比如爸媽更喜歡小區(qū)周邊有公園可以散步，老婆更愛(ài)去逛街購(gòu)物，為了小孩對(duì)學(xué)校的要求可能又比較多，所以各類配套設(shè)施一定要齊全。
三、買房不要被優(yōu)惠信息蒙蔽了雙眼
臨近年底，開(kāi)發(fā)商們給出的優(yōu)惠會(huì)越來(lái)越多，購(gòu)房者恰好可以選在這個(gè)時(shí)間省錢(qián)買房，不過(guò)小編提醒廣大購(gòu)房者，有優(yōu)惠是好事，但出手還是需要理性，學(xué)會(huì)判斷開(kāi)發(fā)商只真正給出了優(yōu)惠，還是打出營(yíng)銷噱頭，從而真正選到實(shí)惠房源。另外，還要警惕置業(yè)顧問(wèn)用一些虛假承諾來(lái)逼迫購(gòu)房者下定，口頭上的承諾并不可靠，寫(xiě)在合同上的才能相信。
四、買房是一種眼光，更是一種投資
在年末買房中不僅要考察房源配置，還應(yīng)該考慮升值空間。目前買房是家庭中最大的消費(fèi)兼投資，現(xiàn)在人購(gòu)買房子除開(kāi)自行居住外，還可以對(duì)外出租，甚至是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資，等待房產(chǎn)的升值。影響房產(chǎn)升值的因素很多，主要是以下五大因素：地段、商圈、配套、環(huán)境、品質(zhì)。通過(guò)分析對(duì)比因素，在年末選出一套具有投資潛力的優(yōu)質(zhì)房。
