湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月12日訊 房價有多高？根據(jù)最新百城房價數(shù)據(jù)顯示，2015年10月份全國房價最高城市深圳已近突破40000元/平米，同時也創(chuàng)造了中國房價最高紀(jì)錄，除此之外，北京、上海等一線城市房價也紛紛創(chuàng)下新高，更關(guān)鍵的是，此輪房價上漲還在繼續(xù)。
面對高房價我們怎么辦？買房！趕快買房！之所以讓大家買房，實(shí)在是因?yàn)槟壳胺績r下跌的可能性太小。
首先，政策“救市”，從2014年到2015年，能出臺的房產(chǎn)“救市”政策都基本出臺，從解除限購，到放寬限貸，以及二手房營業(yè)稅“5改2”，二套房首付降至最低4成...等等，買房幾乎處于“零門檻”。
其次，央行輸血。房地產(chǎn)最缺的不是沒有人買房，而是銀行資金。2015年央行5次降息，3次降準(zhǔn)，房貸利率直接從6.55%降至當(dāng)前近十年最低的4.9%，年存錢利息從3.25降至1.7%”，不僅給開發(fā)商輸了血，此外資金流動性的寬松對購房需求的提升有直接作用。
最后，除了買房，還能干嗎！投資股市，風(fēng)險太大；購買理財(cái)產(chǎn)品，回報(bào)率太低；買房，成了最佳的投資手段。對于尚沒有能力買房的市民來說，盡管我們此時還買不了房，但并不妨礙我們有關(guān)于購房的夢想。因?yàn)檫@個夢想，我們會抓住機(jī)會發(fā)展自己，我們會努力提高自己的投資水平，并讓自己的財(cái)產(chǎn)性收入大幅提升。
當(dāng)然，買房不是想買就能嗎，畢竟高房價可不是“吹”的，為此編輯給你幾個買房建議，讓你不再“白居易”。
1，買房享用差價
北京上海深圳等一線城市房價雖高，但是三四線城市房價并不高。因此，如果你只是在北漂或者其它城市漂漂族，那么請你“回家”，畢竟那里才是屬于你的家。
就一個城市而言，雖然房價都在上漲，但是區(qū)域之間價差還是很大的。這樣的價差，很便利我們數(shù)一數(shù)口袋里面的錢。如果你是金領(lǐng)，交得起中心區(qū)的首付，而且每月的收入支付月供沒問題，那我勸你還是別打“副中心”的主意，畢竟決定房地產(chǎn)價值的還是地段；如果你是一個白領(lǐng)，首付需要家人助力，自己月供能力也有限，那么，在次中心區(qū)域，或者是縣區(qū)購房也是不錯的選擇，當(dāng)然首先要考慮的就是交通問題。
2，努力賺錢買房
不是任何人都可以創(chuàng)業(yè)，對于普通收入一族而言，只能靠腳踏實(shí)地的工作來換取收入的不斷上漲。
所謂“努力賺錢”，就是盡管我們此時還買不了房，但并不妨礙我們有關(guān)于購房的夢想。因?yàn)檫@個夢想，我們會抓住機(jī)會發(fā)展自己，我們會努力提高自己的投資水平，并讓自己的財(cái)產(chǎn)性收入大幅提升。
3，銀行貸款買房
央行降息了，月供減少了，但這并不是買房的關(guān)鍵。對于購房者來說，月供減少，同樣也會隨著漲息而增加，央行降息，對于購房者最大的好處是申請貸款更容易，而且額度更好申請。
高房價，對于購房者來說，一次性付款非常不可取，只要你付得起首付，收入只要不太低，都應(yīng)該最大限度貸款買房。
4，買不起房先租房
如果你沒有買房的能力，又不想抵押當(dāng)下的幸福，那么租房是一個不錯的選擇。對于年輕人而言，租房最大的好處是工作在不同的城市之間轉(zhuǎn)換將變成現(xiàn)實(shí)，而“常住”反倒成了一種奢望。
