湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月31日訊 2015年的湘潭樓市猶如“過(guò)山車”般的驚險(xiǎn)刺激，上半年湘潭樓市一瀉千里，成交量創(chuàng)下自2008年之后新低，然而從6月份開始，湘潭樓市逆勢(shì)攀爬，成交量持續(xù)上漲，到了10月份湘潭樓市成交量達(dá)到了頂峰，環(huán)比暴漲5倍，同比上漲10%。
在此輪跌宕起伏的樓市行情中，房產(chǎn)政策起著決定性的作用。不管是330房產(chǎn)新政還是住房公積金新政亦或是央行連續(xù)6次降息，對(duì)于疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，都是至關(guān)重大以及舉世罕見(jiàn)“救市”。
最新國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有21個(gè)，持平的城市有10個(gè)，上漲的城市有39個(gè)。這是2014年4月份后，連續(xù)17個(gè)月的最高值。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，其中漲幅最高的城市深圳同比漲幅達(dá)38.3%，上海漲幅為9.7%，北京漲幅為5.9%，廣州漲幅為4.9%，房?jī)r(jià)同比上漲的城市明顯提升。
房?jī)r(jià)止跌上漲的不僅僅是一線城市，2015年以來(lái)湘潭房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)上漲，前9個(gè)月中，環(huán)比6個(gè)月上漲，3個(gè)下跌，其中9月份湘潭房?jī)r(jià)漲到4016元/平米，時(shí)隔11個(gè)月重回“4字頭”。
始于2014年的“降價(jià)潮”在2015年“救市潮”下房?jī)r(jià)止跌反彈，隨著寬松貨幣政策以及房產(chǎn)政策的落地，預(yù)計(jì)2016年房?jī)r(jià)將正式告別跌勢(shì)重回上漲趨勢(shì)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖然未等到房?jī)r(jià)實(shí)際下跌，但是空前的利好政策以及”不漲急跌“的房?jī)r(jià)，只要你需要買房，有能力買房，隨時(shí)都可以入市，切勿觀望太久。
對(duì)于購(gòu)房者如何買房，我的買房經(jīng)驗(yàn)大家可以借鑒一下，無(wú)論是一手房還是二手房，看房子千萬(wàn)不能怕麻煩，要勤于看、問(wèn)，好的房源會(huì)在不經(jīng)意間被你碰到。另外，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要盡早買，只要首付款湊齊，就要下手快。
