湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月28日訊 “金九銀十”是每年樓市避不開(kāi)的話(huà)題，在經(jīng)歷了9月的低迷和10月上中旬的慘淡之后，本以為樓市會(huì)就此落敗。不過(guò)，進(jìn)入“銀十”下半程之后，市場(chǎng)成交行情開(kāi)始迅速上行，尤其是房博會(huì)期間，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們紛紛使出渾身解數(shù)促銷(xiāo)跑量，而在各類(lèi)利好政策以及優(yōu)惠讓利的刺激下，購(gòu)房者出手意愿不斷加大，樓市因此成色十足。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年10月1日-10月27日湘潭市新建商品房住宅共計(jì)成交2655套，日均成交98套，大幅超過(guò)“金九”的住宅成交量，甚至已創(chuàng)下今年以來(lái)單月最高成交記錄，素來(lái)利好樓市銷(xiāo)售的“金九銀十”終于在尾聲之際迎來(lái)爆發(fā)。
市場(chǎng)行情的轉(zhuǎn)變也讓業(yè)內(nèi)人士紛紛看好后市發(fā)展，相關(guān)專(zhuān)家表示，盡管“銀十”只剩下最后一周不到的時(shí)間，但開(kāi)發(fā)商們或?qū)⒊脛?shì)持續(xù)發(fā)力，以完成年終任務(wù)，畢竟樓市去庫(kù)存的基本面還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性改變。鑒于此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家也建議還未來(lái)得及出手的購(gòu)房者們，不妨看看目前買(mǎi)房的三大利好，趕在“銀十”結(jié)束之前盡快出手。
第一、房地產(chǎn)市場(chǎng)整體好轉(zhuǎn)
盡管從9月開(kāi)局一直到10月中旬，樓市都處在不溫不火的狀態(tài)之下，但房博會(huì)的開(kāi)展促使樓市頹勢(shì)被扭轉(zhuǎn)。房博會(huì)期間，湘潭40多家參展企業(yè)大力開(kāi)展優(yōu)惠促銷(xiāo)，助推樓市成交量日漸攀升；另外，23日下午央行再度釋放雙降利好政策，這是2015年以來(lái)央行第五次降息，第五次降準(zhǔn)，第三次 “雙降”。業(yè)內(nèi)人士表示，央行頻頻降息、降準(zhǔn)，無(wú)疑將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)行業(yè)，同時(shí)刺激銷(xiāo)售量的持續(xù)上漲，市場(chǎng)活躍度也會(huì)不斷加大。
第二、開(kāi)發(fā)商沖擊年度任務(wù)
盡管截至到目前“銀十”成色十足，但仍有部分開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，還是必須持續(xù)采取“以?xún)r(jià)換量”的方式完成銷(xiāo)售任務(wù)，而在開(kāi)發(fā)商沖擊年度任務(wù)之時(shí)，不可避免的會(huì)推出大量的購(gòu)房?jī)?yōu)惠利好，購(gòu)房者們大可趁此契機(jī)，緊抓優(yōu)惠選擇合適樓盤(pán)。
第三、房?jī)r(jià)上漲可能性不大
對(duì)于自住型的購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，他們更多的關(guān)注房?jī)r(jià)，無(wú)非就是想購(gòu)得物美廉價(jià)的好房子。通過(guò)此前的樓市價(jià)格戰(zhàn)我們可以明顯感受到，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)回籠不少資金，繼續(xù)維持低價(jià)的意愿比較低，而如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上升，預(yù)計(jì)購(gòu)房者們是不會(huì)輕易買(mǎi)賬的。另外，湘潭本就是四線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)整體比較穩(wěn)定，因此購(gòu)房者們無(wú)需擔(dān)心房?jī)r(jià)大起大落的狀況出現(xiàn)。
