湘潭房產網10月27日訊 進入“銀十”以來，樓市商品房成交量始終不太理想，甚至一度跌落至日均成交量僅1套的谷底。不過10月下旬開啟的房博會儼然有力挽狂瀾之勢，在短短4天時間內，市場便發(fā)生了翻天覆地的變化。根據湘潭365房產網數據統(tǒng)計顯示，房博會期間湘潭各類房屋共計網簽2301套，面積26.21萬平方米，成交金額11.05億元，日均成交高達575套。
房博會的大獲全勝不僅依賴多重優(yōu)惠利好的釋放、開發(fā)商的賣力促銷，同時10月23日，也就是房博會開幕的第一天，央行再次宣布降息降準分別下調0.25個百分點和0.5個百分點，此利好消息更是引爆樓市，促使成交量飛速增長。對于廣大購房者來說，無疑是好事成雙，通過對比我們也能發(fā)現，目前商業(yè)房貸利率已是近10年來的低值水平，此時不出手更待何時？
而對于后市是否會迎來房價上漲，業(yè)內人士表示，就目前市場格局來看，在“銀十”收官之際，湘潭樓市已經逐步走上回暖進程，部分開發(fā)企業(yè)甚至已經完成年底沖量任務，在央行雙降所帶來的信心提振作用下，預計后市房價將會迎來小幅上漲，還未出手的購房者們一定要盡快考慮！
第一、關注需求理性置業(yè)
人們對房子、對家的渴求與生俱來，但真正能夠輕松完成安家置業(yè)夢的人其實是少數，所以這就更加要求購房者們在買房時要多考慮自己的需求、能力，理性置業(yè)，保證所選房源適合居住，還貸壓力不會過重，影響生活幸福感。
第二、對比開發(fā)商實力
由于開發(fā)商資金出現問題導致延期交房，甚至是開發(fā)商跑路的現象在湘潭樓市并非個案，而一旦面臨這樣的問題，購房者無疑是最大的利益受損者，所以選擇一個有實力有信譽的開發(fā)商是何等重要，在選擇樓盤項目時，購房者要盡可能多的對比開發(fā)商當前的運作情況，公司的整體實力。
第三、考慮樓盤性價比
現在，買什么都要考慮性價比，買的貴不如買得值，買房更是如此，購房者千萬不要誤認為越貴的房子越好而盲目追求價格高的樓盤，在保證自身置業(yè)無壓力的情況下，一定要對樓盤的區(qū)域、配套、戶型、物業(yè)等因素進行綜合的考量比較，進而確定性價比更高的樓盤，這才是值得購房者出手的。
第四、簽訂合同要謹慎
合同的簽訂無疑是買房過程中最重要的步驟之一，房子選好了但合同沒簽好也足以讓人傷透腦筋。面對繁雜的合同條款，購房者一定要細致閱讀，咨詢清楚，避免陷入不必要的糾紛之中。當然最好是能找有購房經驗或者是律師來幫忙，這樣一來更能保護自身的利益。
