湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月12日訊 “銀十”購房黃金期，購房者們早已按捺不住。目前國家“3.30新政”“降低二套房的最低首付比例”“公積金政策調(diào)整”等等利好政策的出臺，減少購房條件的限制，降低了購房成本。特別是即將到來的“第19屆湘潭屆湘潭房博會”，各種讓利活動的鋪開，也將更大的刺激市場活力,讓購房者從中獲益.
2015年以來的持續(xù)利好政策，這對購房者們來說這無疑是件好事。然而，怎么買房？何時買房？這成為了當前購房者最關心的問題。9月份，湘潭商品房成交量慘淡。大多數(shù)購房者對于湘潭樓市現(xiàn)狀仍然處于觀望狀態(tài)�！般y十”是否能打開僵局呢？據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的記者調(diào)查了解：目前湘潭房地產(chǎn)市場活動眾多，豐富多彩精彩紛呈的活動不斷開展，給購房者帶來了實實在在的實惠。隨著房博會的到來房地產(chǎn)交易量或將不斷攀升。
購房專家建議：有購房條件和購房剛需的消費者，可以考慮在近期內(nèi)買房。正值房地產(chǎn)銷售“銀十”時期，與優(yōu)惠隨之而來的也存在者一些陷阱，對廣大購房者而言，此時購房注意以下4個方面。
聽權威聲音，勿信謠言
每當一個新的政策出臺，謠言就會隨之而來。面對這些應該學會辨別真假，保持冷靜的頭腦，運用自身的知識儲備對謠言進行一個全面的判斷。不要人云亦云的隨之附和。當前房地產(chǎn)市場成交量下降，但價格卻在上漲。面對當前“量跌價漲”的現(xiàn)象，有人說漲有人說跌。購房者理性判斷，同時也可以通過電視、網(wǎng)絡、報紙等平臺參考業(yè)內(nèi)知名專家對當前房地產(chǎn)市場的詳細分析，謠言便會不攻自破。
審時度勢，縱觀全局
買房是多數(shù)家庭中的一件大事。在購房時既要縱觀全局，具體地段，具體樓盤，具體房型進行具體的分析，整體房價只能做參考。2008年全國房地產(chǎn)市場整體呈下降趨勢，不少購房人觀望等待，2009房價猛漲，不少人都錯過了買房的好時機。其實購房者可以不必太糾結，投資很難抄底，買房也很難買到最低價，只要碰到合適的價格就可以出手。
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正值“銀十”房地產(chǎn)銷售旺季，不少樓盤開發(fā)商都打出誘人的折扣信息吸引消費者。但其中也存在不少的“貓膩”，購房者需謹慎小心。不少開發(fā)商會利用一些房產(chǎn)小知識混淆視聽，如：“定金”和“訂金”，“綠化率”和“綠地率”，“套內(nèi)面積”和“使用面積”等等。這些詞語字面差異較小，但實質內(nèi)涵不同。因此，這要求購房者在買房前要了解一定的樓市知識，拒絕被“忽悠”！
量力而行，理性購房
現(xiàn)在買房的人多，人們常說“買房先看荷包大小”這不無道理。為了避免也給今后的家庭生活造成影響和經(jīng)濟負擔，在買房前，需要根據(jù)自身的經(jīng)濟收入、支出等實際情況來確定自己合適的房源。好好規(guī)化，切勿一味的追求一步到位、奢華享受，同時需要培養(yǎng)梯度的消費觀，合理理性購房。
