湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月7日訊 一場秋雨一場寒，未能保住“金九”名號的9月樓市終于在秋風瑟瑟中落下帷幕，不足800套的新房成交量令業(yè)界嘩然。進入10月之后天氣愈發(fā)轉涼，本以為國慶黃金周的熱潮能敲醒沉睡中的樓市，但從近段時間的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)來看，交易狀況就如同此時的天氣一般蕭條無比。
對于黃金周樓市降溫現(xiàn)象，不少業(yè)內人士表示在意料之中，近年來國慶黃金周的概念在樓市越來越淡，加上國慶假期市民出游計劃遠遠大于看房的計劃，以及在國慶入市的新品不多，市場缺乏刺激點，因此國慶成交量低迷不足為奇，預計國慶節(jié)后成交量會出現(xiàn)一定程度的回升。
盡管黃金周市民購房熱情并不高漲，但各樓盤的營銷活動卻并未冷卻，另外，為了迎接在本月23日即將開展的房博會，不少開發(fā)商還是心存希望，并且湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從房博會主辦方了解到，本次房博會期間有不少樓盤都將集中推出特價房源，或出臺優(yōu)惠政策，加之主辦方的補貼政策，房博會出現(xiàn)交易量的小高峰將會在預料之中。那么購房者該如何把握住房博會以及開發(fā)商優(yōu)惠的契機，理智選擇合適的房源呢？
第一、選擇特價房要理性
特價房是樓市出現(xiàn)最多的促銷方式之一，現(xiàn)在很多開發(fā)商為了完成年度銷售任務，一定會使盡全力推出促銷優(yōu)惠，但是在選擇特價房的時候購房者一定要留心觀察，避免所選擇的房源存在一些不合理的地方，比如戶型格局設計不佳，周邊環(huán)境較差等等，影響到居住的舒適度。
第二、關注區(qū)域發(fā)展空間
對于很多剛需購房者來說，由于經(jīng)濟狀況并不寬裕，因而只能選擇房源位置遠離市中心地段的樓盤，但是在選擇區(qū)域時，可以適當?shù)年P注區(qū)域未來的升值空間，建議買房者可以多關注城市的建設規(guī)劃重點，結合自身工作生活方面的習慣喜好，進而選擇合適的區(qū)域。
第三、配套完善是關鍵
隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也在不斷提高，面對供應豐富的樓市，選擇一個配套完善的樓盤一定是最關鍵的，要保證樓盤周邊在滿足吃喝玩樂等一類的需求之余，教育、醫(yī)療等方面的配套也要多多關注。
第四、物業(yè)管理不可忽視
對于物業(yè)管理這一方面，當前各小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間產(chǎn)生矛盾導致問題不能及時解決，危害到業(yè)主權益的例子比比皆是。因此越來越多的樓盤項目在宣傳時都會著重物業(yè)，不過購房者在挑選時一定要多多熟悉物業(yè)公司的資質、服務質量，業(yè)主的反饋。
