湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月2日訊 房?jī)r(jià)雖高，且不斷上漲，但是，對(duì)于住房的渴求，在人們的心中似乎永遠(yuǎn)得不到抑制。青年人士需求買房結(jié)婚，有了成就的中年人士需要改善買房，辛苦奮斗了大半輩子的老人也需要買房養(yǎng)老，正如最近熱映電影《港囧》的經(jīng)典臺(tái)詞“藥不能�！奔取百I房不能停”！
2015年，房產(chǎn)“救市”政策接連出臺(tái)，尤其是3·30新政以及央行連續(xù)4次降息，樓市瞬間逆勢(shì)反彈。根據(jù)最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015年9月份全國(guó)100大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)3個(gè)月上漲，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。
對(duì)于購(gòu)房者來說，2015年“金九銀十”無疑是最佳的買房機(jī)會(huì)，一方面買房政策利好；另外一方面，開發(fā)商以價(jià)換量，此時(shí)買房完全可以貨比三家，挑選性價(jià)比最高的房源。
第一，買房就得下定決心
只有當(dāng)房?jī)r(jià)上漲之后，人們才嘆息，想要房子，又要多花錢了。既然已經(jīng)開始決定買房，就應(yīng)該下定決心，而不能一邊期待房?jī)r(jià)下跌，一邊又期待房?jī)r(jià)上漲。
第二，買房不沖動(dòng)
樓市“金九銀十”勢(shì)必有更多的樓盤入市以及推出各種各樣的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，此時(shí)購(gòu)房者應(yīng)該拒絕沖動(dòng)，面對(duì)誘惑應(yīng)該保持理性，合理盤對(duì)樓盤性價(jià)比以及正確認(rèn)識(shí)自身買房需求，從從容入市。
第三，買房要注意升值潛力
買房，在自住的同時(shí)，人們忽視了它的另外一點(diǎn)“投資”。年輕買房為結(jié)婚，等到中年或者事業(yè)有成之后或許會(huì)要換更好的房子，而之前的房子或許就算一種投資，它能讓你更省錢的換房。
一般而言，決定房子升值潛力的是“地段、配套，成熟小區(qū)”三大方面，另外，對(duì)資源尤其是難以復(fù)制的自然資源的享有，也是決定樓盤升值潛力的重要因素。
第四，買房量力而行
不管何時(shí)買房，買什么房子，最重要的不要超過個(gè)人能力，畢竟買房之后，每個(gè)月的房貸不是小數(shù)目，而且需要提醒的是“降息并不能直接減輕月供，同時(shí)會(huì)有漲息”，而且買房后還要付物業(yè)管理費(fèi)等等使用費(fèi)�？傊I房一定根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力量力而行買房。
