湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月26日訊 眾所周知，“金九銀十”是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)旺季，今年卻不同于往年，盡管樓市在8月底就出臺了降準(zhǔn)降息和公積金新政，成交量也未出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，反而一路下滑，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年9月1日-9月25日湘潭市新建商品房共計成交662套，成交面積78601平方米，日均成交套數(shù)約為26套，環(huán)比上月下跌35.48%。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪發(fā)現(xiàn)，9月初以來雖然樓盤活動較為豐富，但是優(yōu)惠力度確實(shí)不大，很多樓盤都是采用送禮品吸引人氣，鮮有樓盤拿出真正有力度的優(yōu)惠，因此購房者的買房態(tài)度都趨于保守，這也是樓市表現(xiàn)平淡的最主要原因。如今，2015年的“金九”樓市已經(jīng)進(jìn)入收官階段，各樓盤整裝待發(fā)，竭力搶占“中秋”市場，據(jù)悉，有超過15家以上的樓盤會在這個周末開展?fàn)I銷活動。
不過，如果在最后的“金九”收尾階段，開發(fā)商給出給的購房優(yōu)惠誘惑力再不大，那么，這種情況下，處于持續(xù)觀望狀態(tài)的購房者自然會握緊錢包，樓市則很有可能一直沉寂到“銀十”開局，反之，樓市則會迎來絕地反擊，打響“金九”收官戰(zhàn)。其實(shí)，對于購房者來說，中秋買房也不失為一種明智之舉，畢竟樓盤優(yōu)惠多，房源選擇也多。
第一、保持頭腦清醒理性選擇
對于普通老百姓來說，買房可以說是一生當(dāng)中最為奢侈的消費(fèi)之一。如此昂貴的東西，在購買時一定得讓頭腦保持高度清醒，不能有絲毫的閃失，多多考慮自身的實(shí)際情況，切勿盲目入市。
第二、制訂合理的購房預(yù)算
買房之前，要先綜合家庭的儲蓄倩況、可獲得的各類貸款以及向親友借錢的數(shù)目等各種因素，來估算自己的實(shí)際購買能力，最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位，這樣一來，在選擇房源時會更有目標(biāo)性，也能更快的選好房子。
第三、全面搜集樓盤信息
對于購房者來說，買房前可以多多搜集樓盤信息，這樣能對在售樓盤的情況有個初步大概的了解，在信息化時代，可以多關(guān)注各種媒體廣告、開發(fā)商或代理商郵寄、發(fā)送的各式宣傳品等，然后再從中挑選幾個自己滿意的樓盤進(jìn)行更深一步的了解。
第四、進(jìn)行實(shí)地考察
對樓盤進(jìn)行初步篩選后，一定要進(jìn)行實(shí)地考察，所謂眼見為實(shí)�？疾斓膬�(nèi)容包括房子的位置、交通條件、配套設(shè)施等等，此外還要注意小區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)計、樓層的朝向、電梯等情況，如果對某些方面存在疑問時，應(yīng)當(dāng)直接向現(xiàn)場的售樓人員詢問，保證任何細(xì)節(jié)都做到心中有數(shù)。
