湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月22日訊 瘋狂的樓市，房?jī)r(jià)儼然成為全民無(wú)法繞開(kāi)的話(huà)題。2015年樓市遭遇“拐點(diǎn)”，首先是“救市”替換“抑制”政策，購(gòu)房補(bǔ)貼重出江湖，同時(shí)購(gòu)房門(mén)檻降至2008年水平；其次，2014年的房?jī)r(jià)跌勢(shì)在2015年重新反彈，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)“轉(zhuǎn)正”，并且房?jī)r(jià)上漲城市日益增多。
買(mǎi)房嗎？是否到了抄底的最佳時(shí)間了？隨著央行降息和樓市旺季“金九銀十”的到來(lái)，買(mǎi)房的呼聲再次高漲。然后，喊漲與喊跌的聲音中猶豫再次左右了購(gòu)房者的動(dòng)力。
當(dāng)前，是不是買(mǎi)房的最佳時(shí)間或者抄底時(shí)間，其實(shí)是個(gè)偽命題。你以為只有大城市的房?jī)r(jià)在漲，你以為只有大城市的房?jī)r(jià)高，其實(shí)三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)也在漲，三四城市房?jī)r(jià)同樣不低。
樓市很瘋狂，但是作為購(gòu)房者為何不瘋狂一點(diǎn)呢！從過(guò)去十年來(lái)看，買(mǎi)房，有時(shí)候瘋狂一點(diǎn)并沒(méi)有壞處，不管是房?jī)r(jià)暴漲的2009年，還是降價(jià)潮初起的2014年，只要你狠心買(mǎi)房，雖然過(guò)程會(huì)很痛苦，但的確不失為一個(gè)正確的決定。用一句買(mǎi)房格言“買(mǎi)房要么“拼早”，不然就得“啃老””。
當(dāng)然，買(mǎi)房瘋狂的前提是要同時(shí)兼顧理性。所謂理性買(mǎi)房就是，合理需求下，量力而行。
第一，把錢(qián)算準(zhǔn)，確定買(mǎi)房范圍
合理預(yù)算是買(mǎi)房的前提，作為一個(gè)購(gòu)房者在買(mǎi)房之前一定要把可以用來(lái)買(mǎi)房的資金算準(zhǔn)，比如首付款最高不能超過(guò)多少，月供最高是多少等等，一定要給自己留有余地。
第二，多看，多問(wèn)，多想
買(mǎi)房，這么大一筆消費(fèi)可不是兒戲，一定要多看，多問(wèn)，多想�？�，看樓盤(pán)，看配套，看施工進(jìn)度；問(wèn)，問(wèn)房?jī)r(jià)，問(wèn)交房時(shí)間，問(wèn)樓盤(pán)規(guī)劃、問(wèn)業(yè)主口碑；想，多為家庭著想，多為父母著想，多為未來(lái)著想。
第三，買(mǎi)房不猶豫
買(mǎi)房，難免會(huì)有各種矛盾的心里，既然打算買(mǎi)房，而且已經(jīng)看好房，就不需要再猶豫，要為自己的行為負(fù)責(zé)。當(dāng)然，果斷買(mǎi)房不是個(gè)人行為，而是家庭行為，大家好才是真的好。
