湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月6日訊 上周，在央行“雙降”和公積金購買二套房首付比例降低政策的雙重影響之下，8月樓市完美收官，這是繼7月份湘潭新房共成交1117套之后，淡季樓市新建商品房成交量再破千套，而8月的收官也正式宣告樓市向“金九銀十”邁進。
由于“金九”開局便迎來三天小長假，因此樓市成交量遇冷早在各方預(yù)料，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，9月1日-9月5日湘潭市新建商品房累計成交90套，成交面積8926平方米，環(huán)比上月下跌51.09%。不過業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨著各類利好新政以及“金九銀十”傳統(tǒng)旺季效應(yīng)的不斷顯現(xiàn)，預(yù)售許可會越來越多，開發(fā)商的推盤也會逐漸活躍，成交量自然會迎來大幅上漲。
另外，低首付、總房款優(yōu)惠、折扣優(yōu)惠等形式將會十分豐富，除此之外，老帶新、送物業(yè)費、返現(xiàn)等手段也將應(yīng)有盡有。樓市未來形勢可謂一片大好，相關(guān)專家總結(jié)認為，下半年樓市或?qū)⒂瓉砹績r齊漲，即便受到庫存壓力的影響，房價也不會出現(xiàn)下跌，因此購房者不妨趕在金秋時節(jié)，盡早實現(xiàn)買房大計，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也為您總結(jié)了現(xiàn)在買房的4大好處。
第一、推盤項目不斷增多
由于下半年樓市利好政策接二連三，開發(fā)商推盤的積極性也與日俱增，除了部分純新盤入市之外，還有大量樓盤項目加推，再加上樓市原有的庫存量，目前樓市可售房源量較大，這也意味著購房者可挑選房源的余地較大，因此不妨借著“金九銀十”各盤釋放優(yōu)惠的機會，進行選購。
第二、產(chǎn)品類型十分豐富
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者統(tǒng)計，“金九銀十”期間市場上的產(chǎn)品，不僅量多，品類更是十分豐富。從普通住宅到高端別墅，從商鋪到寫字樓，從剛性需求到改善型需求，從首次買房到投資理財，幾乎可以滿足各個階層的不同買房需求。
第三、品牌房企占半壁江山
從全國知名品牌開發(fā)商，到深根本土的品牌開發(fā)商，可以說幾乎已經(jīng)占據(jù)湘潭房地產(chǎn)市場的半壁江山，品牌房企的入駐的確加大了樓市的競爭，但同時也讓整個市場格局走向更趨品質(zhì)化，購房者自身肯定是比較青睞選購品牌開發(fā)商所開發(fā)的樓盤的。
第四、城市交通配套日趨完善
買房的理由各種各樣，但不買的理由其實就幾個，交通與配套因素是很多人最終放棄的重要原因之一。但從湘潭近年來的城市建設(shè)發(fā)展來看，在交通方面，城際鐵路、高鐵的全面建設(shè)，無不昭示著湘潭正在不斷向二線城市靠攏，而交通的發(fā)展也帶動著各區(qū)域內(nèi)配套正在不斷升級，因此越早買房，更能以低價買進，同時還能在日后享受到舒適的居住體驗。
