湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月3日訊 9月初，秋意漸濃，收獲的氣息撲面而來，在房地產(chǎn)行業(yè)，“金九銀十”歷來是被稱作銷售旺季的收獲季，也是各開發(fā)商一年之中最為看重的銷售黃金時(shí)節(jié)，特別是今年在央行剛剛宣布“降準(zhǔn)降息”以及降低公積金首付比例的利好之下，更是為樓市銷售添上一把火，這不，“金九”剛開局，湘潭樓市各大房企已經(jīng)在緊抓時(shí)機(jī)力推新品、推促銷了。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)有將近6家左右的樓盤在“金九銀十”期間會(huì)有新品開盤、營(yíng)銷中心開放的動(dòng)作，另外還有超過10家以上的樓盤會(huì)結(jié)合教師節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)日制定與自身項(xiàng)目特點(diǎn)相符的營(yíng)銷活動(dòng)，以吸引更多買房者的關(guān)注。
的確，不少購(gòu)房者已經(jīng)開始利用周末時(shí)間奔波于湘潭各大售樓處，咨詢打探樓盤的銷售情況、買房的優(yōu)惠政策等等。雖然不少開發(fā)商在暖場(chǎng)活動(dòng)方面可謂是煞費(fèi)苦心，但不可否認(rèn)更多的購(gòu)房者還是對(duì)房?jī)r(jià)問題比較關(guān)心，在采訪過程中，不少湘潭市民向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示，“如果價(jià)位合理，就會(huì)考慮盡快下手！”
根據(jù)百城房?jī)r(jià)指數(shù)系統(tǒng)顯示，7、8月份湘潭房?jī)r(jià)分別為3971元/平方米以及3969元/平方米，兩月房?jī)r(jià)僅相差2元/平方米，業(yè)內(nèi)人士分析表示，在“金九銀十”旺季，盡管開發(fā)商的營(yíng)銷策略基本還是以去化庫存為主，但預(yù)計(jì)在成交上漲的助推下，房?jī)r(jià)下跌的可能性微乎其微，因此有實(shí)際需求的購(gòu)房者可放心且理性的選擇合適樓盤。
第一、經(jīng)濟(jì)適用量力而行
盡管不少購(gòu)房者青睞在“金九銀十”旺季買房，因?yàn)樵诖藭r(shí)能夠享受到的購(gòu)房?jī)?yōu)惠比較大，但入市的前提一定要建立在自身經(jīng)濟(jì)可承受范圍之內(nèi)，不能說看到身邊朋友都在買房自己也跟風(fēng)，不僅要考慮自己是否真的有買房需求，還有經(jīng)濟(jì)收入能否承擔(dān)的起，因?yàn)槊つ咳胧械暮蠊苡锌赡軐?dǎo)致日后生活水平一落千丈。
第二、前期準(zhǔn)備工作要充分
除了準(zhǔn)備充裕的資金外，購(gòu)房者在看房之前還有必要及時(shí)的了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)等買房知識(shí)，只有對(duì)各類信息進(jìn)行充分的掌握，才能靈活應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)。購(gòu)房者可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。
第三、完善交通配套很重要
買房先關(guān)注價(jià)格自然是無可厚非的，但除了價(jià)格因素外，樓盤的綜合性價(jià)比也是著重考察的，尤其要注意項(xiàng)目的交通規(guī)劃以及配套設(shè)施的完善程度。在交通方面，要保證居住點(diǎn)與工作單位之間的距離合理，而配套方面，除了衣食住行之外，教育醫(yī)療等配套也是購(gòu)房者要格外關(guān)注的。
