湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月2日訊 進入下半年以來，樓市回暖的跡象便不斷顯現(xiàn)，不僅整體成交量節(jié)節(jié)攀升，各區(qū)域內(nèi)銷售情況更是頻傳捷報。尤其是7-8月份，雖然作為傳統(tǒng)銷售淡季，但兩月成交均破千套，表現(xiàn)十分亮眼。
當然，樓市回溫除了與開發(fā)商積極有著密不可分的關系，除此之外，8月31日晚，國家三部委下發(fā)通知將公積金貸款的最低首付款比例降至20%。加上央行8月26日再次降息，一系列政策的出爐更將會直接性的刺激湘潭樓市的發(fā)展。況且金秋九月本就是房地產(chǎn)市場的銷售旺季，預計成交迎來大幅度的增長基本已成定局。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近日走訪市場了解，9月份湘潭樓市共有5家左右的樓盤開盤，另外，還有20余家左右的樓盤會加大推盤優(yōu)惠或者延續(xù)過去的優(yōu)惠，總的來說，低價促銷仍將是“金九銀十”樓市的主流銷售方式。對于購房者來說，現(xiàn)在買房莫過于最佳的抄底時機，
第一、以實際需求為主
隨著樓盤之間的發(fā)展日漸多元化，基本上很難找到一個能滿足購房者全部需求的樓盤，因此在挑選樓盤的過程中，購房者要適當?shù)姆畔驴燎笸昝赖男睦�，學會放棄一些不必要的選項，滿足自己目前最迫切也最急需的要求，這樣才能讓買房過程更簡單。
第二、選定區(qū)域要三思
買房子對于很多人來說是一輩子的大事，所以買房之前一定要三思而后行，尤其是在區(qū)域的選擇上，很多時候郊區(qū)地段的房源雖然在交通配套方面可能存在缺陷，但只要是政府重點規(guī)劃建設的區(qū)域，不僅未來升值空間巨大，隨著配套的升級，日后的生活將會享受到頗多福利。
第三、優(yōu)惠折扣貨比三家
“金九銀十”期間，很多開發(fā)商都會推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利政策，但購房者一定要保持清醒的頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房的信心渠道，多和一些已經(jīng)買房的人交流，更直接了解相關樓盤的確切信息。同時，還應該多聽聽家人的意見，一起多看、多比較，即使項目再好，也不要急于一時。
第四、注重實地考察
常言道“耳聽為虛、眼見為實”，實地考察最為重要，購房者一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，聽一下周圍是否有噪音，看周邊是否有加油站、垃圾處理站等不利于生活居住的場所，最好是多與已經(jīng)入住的業(yè)主進行交流，切身感受整個小區(qū)的居住氛圍是否適合自己。
