湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月28日訊 一轉(zhuǎn)眼，8月份即將離我們而去，月末之際央行重磅出臺“雙降”利好，這是自去年11月份以來的第五次降息，也是繼今年5月份同步降準(zhǔn)降息之后的第二次“雙降”。眼下，多家開發(fā)商在積極備戰(zhàn)“金九銀十”，降準(zhǔn)降息的出臺對于開發(fā)商而言實則是一顆定心丸，在政策的支持下，開發(fā)商推盤入市的步伐必定會更快，樓市成交量也會持續(xù)攀升。
連日來，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了多家在售樓盤發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)開發(fā)商不僅加大了樓盤優(yōu)惠，提前蓄客，甚至直接下調(diào)房屋單價，以期快速走量。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月1日-8月27日湘潭市新建商品房累計共成交1111套，成交面積121951㎡，日均成交41套，環(huán)比上月上漲15.25%。
每一次的降息對市場信心的提振都十分明顯，有開發(fā)商人士透露，經(jīng)過上一輪降息，有效促進(jìn)了市場庫存的消化，供求矛盾也的得到了一定程度的化解。而這一次的降準(zhǔn)降息，一方面使得購房成本的大大下降，另一方面也助漲了開發(fā)商迎戰(zhàn)“金九銀十”的信心，樓市迎熱銷基本已成定局。
成交量上漲后，不少購房者便開始擔(dān)心房價會因此而上漲，然而不少業(yè)內(nèi)人士表示，就目前的湘潭樓市而言，去庫存仍是主基調(diào)，成交量的回暖并不會引發(fā)房價大幅上漲。從市場預(yù)期來看，湘潭樓市后期仍將保持穩(wěn)定，下半年房價不會大起大落，購房者大可放心出手，理性抉擇。
切勿貪圖價格便宜
又到“金九銀十”樓市促銷旺季，當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣的優(yōu)惠折扣時，一定要多留個心眼，避免因貪圖小便宜而陷入無盡的煩惱當(dāng)中，畢竟房子的最主要功能是用于居住，倘若房源品質(zhì)方面存在各種缺陷，勢必會影響到日后的生活。所以在考慮價格因素之余，還需要對開發(fā)商的品牌、實力進(jìn)行相應(yīng)的考察。
選擇城市新興板塊
不可否認(rèn)，相比新興板塊的樓盤，中心城區(qū)確實占據(jù)了生活配套齊全、交通方便等優(yōu)勢，但其高昂的價格并非普通購房者能輕松承受的起，其實退而求其次選擇城市新興板塊未嘗不可，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，隨著片區(qū)入住率的提高，新興板塊內(nèi)相應(yīng)的生活配套、交通配套、教育資源也會慢慢改善。
配套環(huán)境多留意
隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸發(fā)展，在買房置業(yè)方面，購房者不再局限于價格、戶型這些因素，反而將眼光更多的投向樓盤周邊的配套以及小區(qū)的環(huán)境，好的配套帶來購房者的不僅是舒適的居住體驗，更能帶動房產(chǎn)的升值價值。而小區(qū)的綠化景觀設(shè)計也是購房者需要多多留意的，最好是多去項目實地進(jìn)行考察，親身感受。
