湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月25日訊 一直以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)與股市的關(guān)聯(lián)性總是說(shuō)不清道不明。前段時(shí)間還略顯風(fēng)光的股市最近卻是一路狂跌、血流成河，昨日滬指盤中暴跌9%失守3200點(diǎn)，逾2000股跌停，創(chuàng)8年來(lái)最大單日跌幅，凸顯出股市的風(fēng)險(xiǎn)性及不確定性。也許正是股市的慘淡助推了樓市的火爆，今年以來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出比較利好的回暖趨勢(shì)，從7、8月傳統(tǒng)銷售淡季的成交表現(xiàn)便可以明顯感受的到。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月份以1156套的新建商品房網(wǎng)簽量創(chuàng)下今年以來(lái)月成交量新高，而8月份截止到8月24日，湘潭市新建商品房累計(jì)網(wǎng)簽970套，成交面積106433平方米，日均成交40套，環(huán)比上月上漲8.38%，并且8月的成交量很有可能會(huì)超越7月。
眼下，下半年的樓市重頭戲“金九銀十”即將登場(chǎng)，不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始著手準(zhǔn)備暖場(chǎng)活動(dòng)，并且推出了各種優(yōu)惠，折上折、一口價(jià)、預(yù)存優(yōu)惠等等都是開(kāi)發(fā)商們的營(yíng)銷“殺手锏”。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，“金九銀十”銷售旺季的確是可以盡快完成年度銷售任務(wù)的重要時(shí)機(jī)；對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，則可以很好的利用這個(gè)節(jié)點(diǎn)挑選合適的樓盤，完成買房這一人生大事。
1、選擇品牌開(kāi)發(fā)商
隨著越來(lái)越多品牌開(kāi)發(fā)商的進(jìn)入，像碧桂園、萬(wàn)達(dá)、恒大等耳熟能詳?shù)囊痪�品牌房產(chǎn)大鱷紛紛入駐湘潭，這些外來(lái)房企狼性十足，也加大了湘潭樓市的競(jìng)爭(zhēng)力，其實(shí)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是好事，選擇品牌開(kāi)發(fā)商意味著購(gòu)房者將擁有更好的
2、別被優(yōu)惠迷了眼
現(xiàn)在大部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始抓住“金九銀十”推盤走量，各種優(yōu)惠也充斥著購(gòu)房者的眼球。不過(guò)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒購(gòu)房者，在面對(duì)打折優(yōu)惠時(shí)一定要睜大眼睛，切勿蒙蔽雙眼，以為占了便宜，其實(shí)誘人的價(jià)格里暗藏著很多貓膩。
3、選擇現(xiàn)房更穩(wěn)妥
現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，比畫在圖紙上的期房更具真實(shí)性，而期房則更具風(fēng)險(xiǎn)性。對(duì)于打算買房自住或急于拿房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇現(xiàn)房項(xiàng)目將更靠譜，購(gòu)房者要多去項(xiàng)目實(shí)地進(jìn)行考察，了解交通、配套、戶型等情況。
4、考察物業(yè)管理
房屋的主要功能就是居住，購(gòu)房者在今后的居住過(guò)程中可能會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，因此一個(gè)好的物業(yè)公司是購(gòu)房者能不能在小區(qū)里住得舒服、舒心的關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，樓盤在啟動(dòng)銷售之前，都會(huì)提前進(jìn)行物業(yè)的招標(biāo)。購(gòu)房者在明確了樓盤的物業(yè)公司后，可以到該物業(yè)公司已經(jīng)服務(wù)的小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。
