湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月20日訊 本以為炎夏已與我們揮手告別，卻不料酷暑高溫在七夕過后再度降臨，似乎在有意映射目前樓市的火熱也如這般天氣一樣。的確，從下半年開始房地產(chǎn)市場便一直處于強(qiáng)勢回暖的狀態(tài)，即便進(jìn)入8月下旬，隨著“金九”旺季的步步逼近，樓市也并不甘于平淡，開發(fā)商加緊推盤，積極蓄客，買房者主動(dòng)出擊，新房成交量得到了明顯上漲。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年8月1日-8月20日湘潭市新建商品房累計(jì)成交774套，成交面積85992㎡，成交套數(shù)環(huán)比上月上漲13.22%。在8月20日這一天，由于七夕情人節(jié)的緣故，湘潭各大開發(fā)商紛紛推出了以“相親大會(huì)”、“婚房特惠”、“限時(shí)特價(jià)”等作為營銷噱頭，吸引了大批買房者的關(guān)注。
眼下，樓市量價(jià)齊漲正當(dāng)時(shí)，隨之而來的無疑將是更為激烈的市場競爭，預(yù)計(jì)一場促銷優(yōu)惠的比拼，即將在“金九”開始。業(yè)內(nèi)人士也表示，對(duì)于以解決自住需求為首要目的的買房者來說，“金九”買房無疑是值得出手的利好時(shí)機(jī)，大膽出手才是關(guān)鍵。
第一、政策環(huán)境較寬松
去年下半年開始，從國家到地方，政府出臺(tái)了大量的房產(chǎn)新政，包括“9·30”新政、“3·30”新政、多次降準(zhǔn)降息、“潭十條”等在內(nèi)的多項(xiàng)利好，對(duì)于房地產(chǎn)市場健康積極的發(fā)展起到了明顯的推動(dòng)作用，當(dāng)然，對(duì)于購房者來說，在寬松的政策背景下買房，不僅入市的門檻降低，買房的成本也減少了。
第二、開發(fā)商推盤量加大
“金九”臨近，湘潭各大開發(fā)商正一改此前延續(xù)推貨的節(jié)奏，紛紛加大退貨量，以積極應(yīng)戰(zhàn)傳統(tǒng)銷售旺季，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)將有10余個(gè)左右的樓盤會(huì)在9、10月份推新品，并且湘潭樓市庫存量本來就比較大，因此購房者可以抓住這個(gè)時(shí)機(jī)挑選稱心合意的樓盤。
第三、買房優(yōu)惠折扣多
不可否認(rèn)，湘潭樓市中剛性需求依然是主流，但對(duì)剛需一族來說，買房往往價(jià)格因素排在第一位，不過一分錢一分貨，在關(guān)注價(jià)格時(shí)也別忘了關(guān)注樓盤的綜合性價(jià)比，品牌、地段、配套、物業(yè)、戶型等，都需一一衡量比較才行。
第四、城市發(fā)展前景好
雖然湘潭作為四線城市，可能在交通配套等各方面都不及一二線大城市，但是縱觀近年來的城市規(guī)劃建設(shè)，湘潭發(fā)展前景一片大好，從萬達(dá)、恒大等一眾品牌陸續(xù)進(jìn)駐湘潭便能說明。除此之外，在交通方面，滬昆高鐵以及長株潭城際鐵路的建設(shè)，為湘潭開辟了一條通往利好的發(fā)展之道。購房者選擇在湘潭買房置業(yè)，對(duì)于自身而言，一定是最具眼光也是最正確的一次投資選擇。
