湘潭房產網8月15日訊 8月過半，雖然立秋過后的天氣愈發(fā)涼爽，但樓市行情卻并不甘于平淡。在7月樓市熱度大放異彩的刺激下，8月的市場表現似乎更勝一籌，根據湘潭365房產網數據統計顯示，8月截至到14日湘潭市新房累計成交507套，成交面積58206平方米，環(huán)比上月上漲11.18%。
據悉，目前湘潭樓市已經又有不少樓盤針對七夕情人節(jié)策劃了相關的暖場促銷活動，包括寶安·江南城、五礦·萬境水岸、九華新城等等項目。同時，“金九”旺季在即，開發(fā)商為了搶占市場先機的積極性可謂是空前高漲，預計9、10月份將迎來新一輪的成交增長，屆時樓市將呈現出一片百花齊放的景象。
至于購房者最關心的房價問題，近段時間關于樓市繼續(xù)看漲看跌的聲音的確在不斷涌現，讓很多人措手不及。對此湘潭365房產網購房專家表示，對越缺乏買房經驗的置業(yè)者來說，越是在這種時候，越不能自亂陣腳，應該做到全面考慮，理性買房。
第一、資金準備充裕
買房要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費用要考慮，包括房屋保險、搬遷費、驗收報告費用、裝修費用等等，對額外費用估計不足是許多買房者容易犯的錯誤，提前了解費用和預算，入住后才不會被經濟問題困擾。
第二、促銷優(yōu)惠要看清
縱觀樓市，在政策影響下隨處可見樓盤打折促銷的廣告，而且打折促銷也帶來了實際的效果，確實拉動了銷量，因此越來越多的開發(fā)商開始加入到降價的陣營當中來。對于購房者來說，有優(yōu)惠未嘗不是好事，可以節(jié)省買房成本，但并非一定是好事，如果稍有疏忽，很有可能落入特價房陷阱中，房子存在隱患從而影響日后生活。
第三、配套滿足實際需求
配套越全越好是在需要的前提下，只有真的和項目配上“套”，所謂配套才能真正發(fā)揮作用。比如，如果業(yè)主有足夠便利的地方可以解決吃喝玩樂的需要，小區(qū)內卻配備有大型會所，除了增加分攤、加大物業(yè)公司負擔外，其實并沒有實用之處。
第四、判斷樓盤綜合性價比
在買房過程中挑花眼的現象非常多。購房者同時看中了幾套房子，綜合情況都差不多，但對于該買哪套卻總是拿不定注意。出現這種情況時，可以估算一下這些房子的性價比幫助自己決策。購房者可以從位置、房價、戶型、物業(yè)、環(huán)境、交通等方面入手，列出各因素所占的百分比，然后對項目分別進行分值評定，綜合分值最高的房屋優(yōu)先考慮。
