湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月15日訊 在政策大趨勢下，今年樓市下半年開局首月還算交出一份滿意的答卷，不僅7月份在銷售數(shù)據(jù)上創(chuàng)造了2015年來的月成交新高，更重要的是開發(fā)商信心逐漸得到恢復(fù)，推盤入市的動作明顯加大。在這種情況下，8月上半旬樓市行情依舊火爆，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月1日-8月14日湘潭市新建商品房累計成交507套，成交面積58206㎡，預(yù)計8月樓市成交量將破千套。
岳塘區(qū)一樓盤銷售負責(zé)人表示，從進入8月售樓處的客戶接待量來看，前來咨詢和來電量依然保持著7月的火爆情況，購房者對于樓市的關(guān)注度還是比較高的。不過購房者對于房價仍相對敏感，如果下半年出現(xiàn)房價上漲的情況，市場熱度或?qū)⑹艿接绊憽?/span>
房價是否會因市場的熱度而上漲？業(yè)界普遍表示，“金九銀十”蓄客大戰(zhàn)已打響，開發(fā)商為此搶占市場都信心十足，但是在庫存壓力以及樓市競爭環(huán)境下，盲目漲價只會引得購房者的反感，因此下半年房價難漲，即便上漲也是小幅度且出現(xiàn)在“金九銀十”旺季之后。在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也建議，有需求的買房者不妨早點入手，看準(zhǔn)以下三點挑選樓盤一定是賺到。
1、考慮需求變化
很多人買房是出于解決當(dāng)下居住問題的需要，總認為只要房價合理就可以出手，基本上不會考慮到日后需求的變化，這一點是一定要避免的。畢竟普通購房者買一套房是需要住上十多年甚至幾十年的，換房也并非那么簡單之事，考慮到一步到位置業(yè)的話，一定要有長遠的目光，多思考孩子未來的教育、老人的養(yǎng)老、家庭成員工作的變動等問題。
2、關(guān)注開發(fā)商實力
開發(fā)商的實力是我們必須要考慮的要素，這一方面關(guān)系到房屋質(zhì)量、是否能按時交工等，另一方面直接關(guān)系到產(chǎn)權(quán)證。因為產(chǎn)權(quán)證都是交房后才可辦理，所以存在一定風(fēng)險，這就需要開發(fā)商的信譽良好。尤其在決定買房之前，一定要確信開發(fā)商五證齊全，否則風(fēng)險很大。
3、居住舒適度很重要
好現(xiàn)在隨著人們生活水平的提高，買房的要求不再僅僅局限于“住”，而是更多的要求居住舒適度，如此一來對于配套設(shè)施和周邊環(huán)境的要求也就越來越高。購房者在買房的時候一定要多了解樓盤周邊的各類配套設(shè)施是否齊全，從商業(yè)、娛樂到教育、醫(yī)療，都要盡可能的完善。
