湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月5日訊 從年初以來(lái)，樓市經(jīng)歷了從冷清到復(fù)蘇，再到逐漸回暖的歷程，樓市成交量一路節(jié)節(jié)攀升，直至7月份成交量達(dá)到破千套的小高峰，可謂是驚喜連連。并且，不只是成交量在上漲，房?jī)r(jià)同樣處于連續(xù)上漲的趨勢(shì)，7月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.51%至3971元/㎡。
盡管已經(jīng)到來(lái)的8月同樣適逢樓市淡季，但就目前的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，依舊延續(xù)了此前的火熱態(tài)勢(shì)，8月開局前四天湘潭新房共成交148套，日均成交37套。淡季不淡，主要是受到前期各類政策的持續(xù)影響，位于岳塘區(qū)建設(shè)路口的宜華·湘江觀邸項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，過去每年7、8月份都是他們最清閑的時(shí)候，不過今年相對(duì)來(lái)說要更為忙碌，基本上每天都有比較多的客戶前來(lái)咨詢或看房。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解得知，雖然7、8月份作為樓市傳統(tǒng)銷售淡季，但越來(lái)越多的實(shí)力房企相繼開盤，推出各種類型的營(yíng)銷活動(dòng)優(yōu)惠折扣，也引發(fā)了業(yè)界以及購(gòu)房者的高度關(guān)注。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，這也算是難得的利好消息，只要有需求同時(shí)有合適的樓盤，那么下半年買房一定是最正確的選擇。
1、交通便利是首要條件
雖然市中心的房源交通條件無(wú)話可說，但房?jī)r(jià)卻并非所有購(gòu)房者能夠承擔(dān)得起，而郊區(qū)房源可能會(huì)面臨到出行受阻等頗多讓人無(wú)奈的問題，所以在選擇房源時(shí)，一定要挑選距離工作地點(diǎn)較近的位置，或者選擇在有多條公交線路經(jīng)過的站點(diǎn)附近買房。
2、完善的配套設(shè)施
買房不僅是居住，更是未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的生活，為完善的配套設(shè)施對(duì)日后生活的影響程度還是比較大的，不僅會(huì)對(duì)生活的舒適度與便捷度帶來(lái)影響，而且影響著物業(yè)未來(lái)的升值空間。完善的配套包括商業(yè)、餐飲、教育、醫(yī)療等等。
3、戶型合理舒適度
好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合人的居住習(xí)慣，各功能區(qū)分應(yīng)該明確。當(dāng)然面積不同，戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的側(cè)重點(diǎn)可能會(huì)有所不同，一般來(lái)說，小戶型經(jīng)濟(jì)住宅強(qiáng)調(diào)基本生活要求，普通型住宅強(qiáng)調(diào)主要功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性，豪華型住宅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細(xì)節(jié)突出個(gè)性。購(gòu)房者可依據(jù)經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的戶型面積。
4、開發(fā)商實(shí)力是品質(zhì)關(guān)鍵
如果說好的地段和配套是基礎(chǔ)，那么靠得住的品質(zhì)才是關(guān)鍵。只有這幾者相輔相成，才能稱之為高性價(jià)比的最優(yōu)選擇。試想即使擁有好的地段與配套，如果工程質(zhì)量不過關(guān)、后期物業(yè)不到位，生活品質(zhì)依舊會(huì)大打折扣。而開發(fā)商的實(shí)力是決定品質(zhì)樓盤最重要的因素之一，建議購(gòu)房者還是盡可能的選擇品牌開發(fā)商。
