湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月4日訊 2015年樓市利好不斷，其救市政策已經(jīng)超過(guò)2008年。有專家表示，當(dāng)前是買房的絕佳時(shí)期，錯(cuò)過(guò)將后悔十年；但是也有網(wǎng)友表示，房?jī)r(jià)只漲不跌的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，就算未來(lái)房?jī)r(jià)上漲也僅僅是微調(diào)而已，買房不必跟風(fēng)。
對(duì)于大家熱議的買不買房，湘潭一購(gòu)房者表示：“買不買房，歸根結(jié)底還是錢的問(wèn)題。幾十萬(wàn)元握在手里，才有可能考慮買房。我要是能拿出1000萬(wàn)元，肯定不會(huì)對(duì)買房的事這么抵觸�！�
的確，土豪買房不會(huì)計(jì)算房?jī)r(jià)高低，不會(huì)在乎房?jī)r(jià)漲跌，更不會(huì)每天滿城市的看房。但是，需要指出的是，買不買的起房，是錢的問(wèn)題，但是買不買房卻不是錢的問(wèn)題，而是自身態(tài)度的問(wèn)題！
第一，買房猶豫，錯(cuò)失價(jià)格低點(diǎn)
“說(shuō)出來(lái)真是讓人難以置信，我在一年多時(shí)間里，前后共看了近100套房子，一手房、二手房，最多時(shí)一天看了十多套房！”一年來(lái)，85后白領(lǐng)王先生懷揣著20萬(wàn)元，幾乎走遍了湘潭市區(qū)以及周邊縣市大大小小的樓盤，為的就是實(shí)現(xiàn)人生中的首個(gè)買房夢(mèng)。
然后一年下來(lái)，房子是買了，但是付出的帶價(jià)高了。從2012年6月份開始看房，到2013年10月份買房，他們?cè)究粗械南嫣兑粯潜P價(jià)格已經(jīng)從3600元/平米，漲到了4000元/平米。王先生表示，買房開始挺果斷的，但是看看看，就變得越猶豫了，至于為什么猶豫，也說(shuō)不出個(gè)所以然。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示：“王先生的看房經(jīng)歷，折射出湘潭樓市已經(jīng)步入了深度博弈時(shí)期，他的看房心態(tài)也代表了當(dāng)前消費(fèi)者面對(duì)樓市的波動(dòng)時(shí)舉棋不定的普遍心理，原因主要來(lái)自三個(gè)方面：
1，王先生在這一年半時(shí)間里情緒的波動(dòng)起伏，反映出消費(fèi)者面對(duì)樓市的波動(dòng)并沒(méi)有一個(gè)理性的看待和充足的心理準(zhǔn)備。
2，這種情緒的起伏是伴隨樓市的波動(dòng)而產(chǎn)生的，這一方面表明樓市走向依然撲朔迷離，另一方面也反映了消費(fèi)者激蕩的心理變化會(huì)加劇樓市的不穩(wěn)定性。
3，王先生多次錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)，花費(fèi)的購(gòu)房時(shí)間和人力成本都非常之高，這說(shuō)明市民的理財(cái)能力還有待進(jìn)一步提高。
第二，買房大意，后悔莫及
買房，有人歡喜有人憂�！昂�(jiǎn)直后悔得要命！”這位兩周之前才買了一套房子的一位趙先生連連搖頭，“當(dāng)時(shí)就考慮在這里買房，主要是看到這個(gè)樓盤的價(jià)格較為便宜，趙先生表示，當(dāng)時(shí)這套房子的折后價(jià)僅為3100元/平米，相對(duì)于目前湘潭4000元/平米的均價(jià)來(lái)說(shuō)便宜不少。但是，買房后越想越后悔，第一，這個(gè)樓盤的交通不方便，以后上下班非常麻煩，萬(wàn)元晚上加班，還要“打的”；第二，此樓盤還在開發(fā)第一期，日后入住后，非常吵，而且環(huán)境也不好；第三，盡管買房時(shí)便宜了一點(diǎn)，但是價(jià)格稍微高一點(diǎn)的樓盤無(wú)論是配套還是地段都好不少，其實(shí)也就每個(gè)月房貸多供不足50元而已。趙先生非常無(wú)奈的表示，希望以后這個(gè)樓盤會(huì)更好吧，要不然真是得不償失。
買房可以用錢來(lái)解決，但是買錯(cuò)房就非錢可以解決的問(wèn)題了。對(duì)于首次買房的剛需來(lái)說(shuō)，買房有時(shí)候“土豪”一點(diǎn)也未嘗不可，畢竟一套房子關(guān)系到日后幾十年的生活；此外，買房切忌不要貪圖小便宜，省了小錢，卻花了大價(jià)錢；第三，買房不要跟風(fēng)，應(yīng)該跟著自身的實(shí)際需求選擇適合自己的房子，比如戶型、地段、配套等等。
總之，買房子需謹(jǐn)慎別大意�，F(xiàn)實(shí)生活中我們對(duì)于房子的選擇，其實(shí)將嚴(yán)重的絕對(duì)我們對(duì)于生活中方式的選擇。
