湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月31日訊 延續(xù)六月底的市場(chǎng)熱度，下半年開局首月便讓眾多房企信心滿滿。在今年多項(xiàng)利好措施出臺(tái)的刺激下，開發(fā)商推盤熱情隨溫度上升而日趨高漲，市場(chǎng)開始復(fù)蘇，住宅成交量呈現(xiàn)逐步上漲的趨勢(shì)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月1日-7月30日湘潭市新建商品房成交1122套，成交面積153780㎡，日均成交37套，環(huán)比上月上漲12.88%。
雖然目前樓市回暖的跡象已經(jīng)十分明顯，但樓盤動(dòng)作方面，各房企仍舊在加緊營(yíng)銷，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，在即將到來的周末，五礦·萬境水岸、寶安·江南城、步步高·九華新天地等一眾品牌樓盤將繼續(xù)開展暖場(chǎng)促銷活動(dòng)，湘潭樓市成交量或再度出現(xiàn)一個(gè)小高潮。
對(duì)于2015年下半年的市場(chǎng)整體走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然整體市場(chǎng)恢復(fù)的趨勢(shì)已經(jīng)明顯，但下半年仍將是一個(gè)持續(xù)去化庫存的階段，尤其是部分開發(fā)商還面臨著更大的資金回暖壓力，房?jī)r(jià)將處于基本穩(wěn)定的階段，不會(huì)明顯上漲，也不會(huì)大幅下降。有需求的購(gòu)房者可以掌握以下買房技巧，放心出手！
1、分析經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)狀況
在買房之前，購(gòu)房者要理性分析個(gè)人或者家庭的財(cái)務(wù)狀況，包括前期的首付、契稅、裝修，后期的還貸、物業(yè)費(fèi)用等等，確定合適自己所能承受的房?jī)r(jià)范圍，如果因?yàn)檫�房貸或是把自己的積蓄全部花在買房上而節(jié)衣縮食，影響了正常生活，肯定是得不償失。
2、提前了解項(xiàng)目情況
多方面了解樓盤的信息，包括企業(yè)開發(fā)狀況，購(gòu)房者業(yè)主們的情況等等，這樣有助于自身對(duì)項(xiàng)目作出是否購(gòu)買的判斷。建議以自住型需求為主的買房者，最好是選擇品牌房企的品牌項(xiàng)目，因?yàn)�，品牌開發(fā)商將具備卓越的房屋建筑質(zhì)量、完善的物業(yè)服務(wù)以及更具升值潛力的價(jià)值空間。
3、辨清折扣優(yōu)惠
由于下半年的樓市競(jìng)爭(zhēng)仍然非常激烈，開發(fā)商肯定會(huì)推出大量低價(jià)優(yōu)惠吸引購(gòu)房者關(guān)注，在選房時(shí)，購(gòu)房者可以適當(dāng)關(guān)注優(yōu)惠折扣，為買房節(jié)省開支，但是購(gòu)房者在關(guān)注優(yōu)惠時(shí)，千萬要想清楚自己想要什么樣的房子，不要因?yàn)榈蛢r(jià)而盲目沖動(dòng)。
4、配套設(shè)施需完善
人人都想要買品質(zhì)好房，擁有成熟完善的配套設(shè)施是品質(zhì)好房不可或缺的重要因素，菜市場(chǎng)、食品店、超市等日常生活每天都要光顧的基層配套是必須具備的，另外學(xué)校、醫(yī)院、銀行等生活配套也是購(gòu)房者需要考慮的。另外，購(gòu)房者還要對(duì)小區(qū)內(nèi)部的物業(yè)配套、綠化規(guī)劃、以及車位配比等情況有一個(gè)詳盡的了解。
