湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月30日訊 自六月底以來，樓市一改先前的低迷頹廢現(xiàn)象，顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的升溫勢(shì)頭。在3·30新政、央行降準(zhǔn)降息、“潭十條”等多項(xiàng)利好政策刺激下，湘潭多個(gè)樓盤主動(dòng)迎接市場(chǎng)“挑戰(zhàn)”，不約而同開展各式各樣的營(yíng)銷活動(dòng)，以搶占市場(chǎng)先機(jī)。
一個(gè)巴掌拍不響，作為樓市買方，購(gòu)房者也表現(xiàn)出積極活躍的姿態(tài)。在湘潭樓市回暖勢(shì)頭影響下，各大樓盤營(yíng)銷中心重現(xiàn)門庭若市的場(chǎng)景，訪客量逐漸增多成交意愿也更加強(qiáng)烈。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月截至29日，湘潭市新建商品房累計(jì)成交1054套，整個(gè)7月樓市成交量有望創(chuàng)下年內(nèi)新高。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，市場(chǎng)本身具備一定的趨勢(shì)延續(xù)性。受政策等多方面影響，整個(gè)樓市今年3月份開始回暖，量?jī)r(jià)齊升，一直到7月份，市場(chǎng)不會(huì)突然停止這一回暖的趨勢(shì)。所以，7月的熱度表現(xiàn)具有一定必然性。同時(shí)這種熱度的延續(xù)性預(yù)計(jì)將會(huì)一直持續(xù)到8月份。對(duì)于購(gòu)房者來說，房企目前仍已去化去庫(kù)存為主，大范圍漲價(jià)可能性不大，因此可以結(jié)合以下幾要素，考慮盡快入手性價(jià)比更高的房源。
1、價(jià)格要合理
作為普通購(gòu)房者尤其是剛需購(gòu)房者，價(jià)格往往是買房最首要考慮的因素，所以在挑選樓盤之前購(gòu)房者一定要先將個(gè)人的實(shí)際需求以及買房能力做一個(gè)全面理性的評(píng)估，從而確定適合的房?jī)r(jià)范圍，這樣也便于購(gòu)房者在看房過程中更有針對(duì)性。
2、開發(fā)商品牌要重視
縱觀目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，多層、高層產(chǎn)品林立，住宅、商業(yè)項(xiàng)目眾多。較以前相比，今天的湘潭樓市可以用百花爭(zhēng)艷來形容。但無論出于什么購(gòu)買目的，選擇什么樓盤產(chǎn)品，開發(fā)商的品牌是購(gòu)房者一定要重視的。品牌開發(fā)商無論在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、資金實(shí)力、信譽(yù)口碑方面都是處于行業(yè)的尖端。
3、區(qū)域潛力不容忽視
購(gòu)房者在選擇高性價(jià)比房時(shí)，首先要看項(xiàng)目地理位置是否緊鄰市區(qū)，畢竟緊鄰市區(qū)能更好地接受城市中心所帶來的便捷服務(wù)；如果項(xiàng)目目前所處位置遠(yuǎn)離市區(qū)，則購(gòu)房者要盡量多搜集區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃，看其未來是否能夠成為熱點(diǎn)區(qū)域。
4、配套設(shè)施要健全
很多購(gòu)房者在對(duì)樓盤周邊配套情況進(jìn)行考察時(shí)，很有可能只會(huì)將眼光停留在目前生活所需，考慮未來的工作生活變化，也是購(gòu)房者必須要顧及的，建議盡可能選擇一個(gè)配套設(shè)施健全的小區(qū)，包括衣食住行、教育、醫(yī)療、金融等設(shè)施齊全，而小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境、物業(yè)管理等因素也是需要考量的。
