湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月27日訊 步入7月，高溫天氣全面來(lái)襲，歷來(lái)關(guān)系親密的股市、樓市行情卻宛若兩重天。今日A股市場(chǎng)暴跌，滬指連續(xù)失守3900、3800兩整數(shù)關(guān)口，創(chuàng)8年來(lái)最大單日跌幅，兩市超九成股下挫，近兩千股跌停。
股市跌宕起伏之時(shí)，樓市卻一路走高。面對(duì)酷熱，各大樓盤紛紛推出種種優(yōu)惠，抵抗高溫天氣帶來(lái)的銷售淡季，樓市也因此而全面進(jìn)入盛夏時(shí)期。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，7月以來(lái)的每個(gè)周末，基本有不低于10個(gè)左右的樓盤會(huì)開展暖場(chǎng)活動(dòng)，以夏日狂歡、親子DIY、清涼消暑等為主題。
多樣營(yíng)銷活動(dòng)來(lái)襲的同時(shí)也伴隨著買房鉅惠頻出，低首付、特價(jià)房、送裝修、送車位……這著實(shí)讓不少購(gòu)房者心動(dòng)不已，在縱享夏日活動(dòng)的同時(shí)還能入手一套合適的房源，已經(jīng)成為不少購(gòu)房者的真實(shí)寫照。樓市人氣飆升的同時(shí)成交量更是逐日增長(zhǎng)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月1日-7月26日湘潭市新建商品房累計(jì)成交910套，成交面積123521平方米，日均成交35套，環(huán)比上月上漲14.18%。
面對(duì)如此市場(chǎng)行情，是各個(gè)開發(fā)商都喜聞樂(lè)見(jiàn)的。畢竟在庫(kù)存壓力還比較巨大的湘潭樓市，盡快去除庫(kù)存是目前各開發(fā)商的重中之重，而緊抓銷售淡季積累人氣，為整個(gè)下半年的銷售成績(jī)打下良好的基礎(chǔ)也是開發(fā)商當(dāng)下最主要的營(yíng)銷策略。相關(guān)專家表示，從短期內(nèi)來(lái)看，優(yōu)惠力度預(yù)計(jì)會(huì)一直持續(xù)到8月份，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的刺激影響還是較為敏感的，因此也可以趁著當(dāng)下時(shí)機(jī)盡早入市。
1、看房前準(zhǔn)備
購(gòu)房者首先一定要從自身考慮，如果覺(jué)得買房是一個(gè)負(fù)擔(dān)，就要量力而行，不要讓自己生活質(zhì)量受到過(guò)大的影響。在看房之前盡可能多掌握相關(guān)的房地產(chǎn)專業(yè)名詞，整理好準(zhǔn)備考察項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息，對(duì)項(xiàng)目由一個(gè)初步的了解，這樣會(huì)更利于購(gòu)房者選到適合的房源。
2、配套環(huán)境多關(guān)注
房屋不僅是簡(jiǎn)單的住所，也需要配套各方面資源，滿足居住房的需求。購(gòu)房者在進(jìn)行實(shí)地考察時(shí)，要結(jié)合自己在看項(xiàng)目所在小區(qū)的位置、購(gòu)物、教育、醫(yī)療、休閑等多角度考量判斷，來(lái)做出買房的決定。另外，小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境也是要關(guān)注的，隨著生活工作壓力加大，家是環(huán)節(jié)壓力最好的地方，宜居舒適的環(huán)境是非常有必要的。
3、切莫過(guò)度貪圖低價(jià)便宜
如果能以比別人低的價(jià)格賣到相同樓盤的房子，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是件樂(lè)事。但是在買房時(shí)，購(gòu)房者同樣更注意優(yōu)惠陷阱，切莫因?yàn)檫^(guò)度貪圖便宜，遇到開發(fā)商的優(yōu)惠承諾一定要保留好證據(jù)。
4、挑選戶型要用心
無(wú)論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒買房者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型要注重采光以及通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有支招保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。
