湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月25日訊 2015年上半年，全國(guó)樓市成交數(shù)據(jù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)觸底反彈，個(gè)人房貸首次破萬億，6月房地產(chǎn)景氣指數(shù)首次回升，一系列積極變化不禁令業(yè)內(nèi)大呼：樓市春天又要來了！
看看湘潭樓市。官方數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年湘潭市新建商品房成交量環(huán)比降45%，同比降21%，新增預(yù)售面積環(huán)比減少81%，同比減少72%。雖然樓市上半年較2014年整體出現(xiàn)供需“雙降”局面，但樂觀的是二季度以來樓市“修復(fù)”能力快，成交量較一季度大增四成多，房?jī)r(jià)也繼續(xù)爬坡，行業(yè)指標(biāo)整體趨穩(wěn)向好。7月淡季樓市仍保持活力，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月24日，湘潭新建商品房成交量已達(dá)到896套，處于淡季中較高成交水平。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，從購(gòu)房者預(yù)期穩(wěn)定和寬松的金融環(huán)境來看，下半年樓市成交量依然可觀，不過隨著新增供應(yīng)加速進(jìn)場(chǎng)，開發(fā)商面臨的走量壓力仍難言輕松，加上以剛需為主導(dǎo)的市場(chǎng)，將很難支撐起房?jī)r(jià)的大幅上漲。
當(dāng)前仍有一些購(gòu)房者還在為啥時(shí)買房合適而糾結(jié)，對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)還是那句話，只要有需求、有資金，，買房早買比晚買好。有時(shí)候打敗你的不是房?jī)r(jià)，而是再等等。物價(jià)一直在漲，錢拿在手里會(huì)貶值，況且對(duì)于自住購(gòu)房者來說，始終要有一套房，房?jī)r(jià)整體走勢(shì)也是向上的，及早入手，避免日后房?jī)r(jià)上漲而后悔。
眼下，樓市各類房源供應(yīng)充足，購(gòu)房者們有了更多的選擇，也難免會(huì)挑花眼，不知如何選擇。對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，購(gòu)房者看房選房更應(yīng)該多份耐心和細(xì)心，多多比較，選擇合適自己的房源。
一、準(zhǔn)備功夫要做足
買房前最好有一番系統(tǒng)的準(zhǔn)備，比如多學(xué)習(xí)些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，向周邊的人詢問買房注意事項(xiàng)，做足基本功課，在買房時(shí)才能表現(xiàn)得更專業(yè)，這樣就不容易被賣方忽悠。另外，盡量多收集樓盤信息，這樣有利于對(duì)樓盤作更進(jìn)一步的考量。
二、圈定目標(biāo)樓盤
看房時(shí)，首先將意向中的樓盤都看一遍，有了一番對(duì)比之后可以進(jìn)一步縮小范圍，從自身工作、生活方面考量，看看戶型條件、周邊交通、配套等方面，圈定比較滿足需求的三到五個(gè)樓盤，這樣選房就更容易。
三、新房二手房通盤考慮
對(duì)剛需購(gòu)房者來說，還需根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力理性選房，能省下一分是一分，如果開發(fā)商的促銷確實(shí)有誠(chéng)意，比如直接打折、推出清盤特價(jià)房等，值得購(gòu)房者關(guān)注。另外，除了新房外，地段較好、高性價(jià)比的二手房能節(jié)省置業(yè)成本，對(duì)購(gòu)房者來說也是不錯(cuò)的選擇。
