湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月15日訊 炎炎夏日，湘潭樓市冷清依舊。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月1日-7月14日共成交361套，日均成交成交26套。按目前銷售走勢(shì)，受推盤乏力影響，7月份湘潭樓市或再次低于1000套.
根據(jù)最新發(fā)布的《湘潭市2015年上半年房地產(chǎn)交易行情》數(shù)據(jù)顯示，1-6月份湘潭新建商品房住宅僅成交4709套，環(huán)比暴跌45%，成交量遭腰斬，同比下跌15%，較2008年4562套僅多成交147套，成為近7年最低成交。
樓市持續(xù)低迷，利好政策來(lái)襲。7月7日，《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》正式出臺(tái)。據(jù)介紹，這是繼我市去年9月出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》之后，再次專門針對(duì)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展而出臺(tái)的樓市政策。
此次新政主要包括10個(gè)方面的內(nèi)容，涉及首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大自住和改善性購(gòu)房貸款支持力度、拓寬購(gòu)房補(bǔ)貼政策適用范圍等。湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，樓市持續(xù)不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，因此出臺(tái)一些綜合性的政策措施，支持被積壓的剛性購(gòu)房需求，刺激這些剛性的消費(fèi)欲望在近期釋放成消費(fèi)行為。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，此次潭十條的出臺(tái)，不僅能夠保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)，也能夠改善居民的住房條件，有利于湘潭房產(chǎn)市場(chǎng)“整體回暖”。
對(duì)于下半年樓市走勢(shì)，多家研究機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn)幾乎一致：繼續(xù)看好湘潭樓市，但房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)過(guò)快上漲。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場(chǎng)研究中心預(yù)測(cè)，步入下半年之后，整體政策環(huán)境依然寬松，同時(shí)受“潭十條”影響，銀行放貸優(yōu)惠也會(huì)逐漸加大，加上開(kāi)發(fā)商的推售、營(yíng)銷節(jié)奏的加快，都會(huì)給樓市反彈帶來(lái)便利，成交量可能會(huì)出現(xiàn)小幅加速，房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)漲現(xiàn)象。
當(dāng)然對(duì)于購(gòu)房者而言，政策的支持，銀行的放款，開(kāi)發(fā)商的放價(jià)以及樓盤的放量都為買房提供足夠的條件。此外，盤點(diǎn)以上樓市救市政策，都有一個(gè)1年的時(shí)間限制，也就是說(shuō)，政策并非是長(zhǎng)久的，而是隨著樓市變化而調(diào)整。
因此，在房?jī)r(jià)看漲，成交反彈之前，可以說(shuō)是近幾年可遇不可求的抄底買房機(jī)會(huì)，等到房?jī)r(jià)上漲了，看中的房子被賣之時(shí)，再后悔也沒(méi)有用了。
