湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月8日訊 最近，股市波動(dòng)不已，股民叫苦不迭。在連續(xù)3周暴跌之后，雖然政府出臺(tái)了暫停IPO、資金入市、機(jī)構(gòu)齊心協(xié)力救市等不少重磅利好以求力挽狂瀾，可惜的是效果終究有限，截止至7月8日午間收盤，滬指跌3.88%，深成指跌3.30%，兩市近千股跌停。
相比之下，即便已經(jīng)進(jìn)入下半年傳統(tǒng)淡季七月，但樓市在3·30新政、降準(zhǔn)降息以及公積金等利好政策的助推下，依舊延續(xù)著上半年的熱度，甚至在開發(fā)商的推盤動(dòng)作下樓市行情有著勢(shì)如破竹之勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自6月28日央行降息降準(zhǔn)政策雙管齊下以來，6月-29日-7月7日湘潭市新建商品房累計(jì)成交343套，成交面積62962㎡，日均成交38套。
股市百般扶持下仍持續(xù)暴跌，樓市給點(diǎn)陽光就燦爛。情況已經(jīng)這么明朗了，下半年如果還不選擇買房，未來恐怕是要哭暈在廁所了！相關(guān)專家也紛紛表示，從寬松政策角度來看，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)有一個(gè)較好的表現(xiàn)，成交量將明顯高于上半年�？傊�，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家建議，有購(gòu)房需求的客戶應(yīng)盡快入手，避免無謂的增加購(gòu)房成本。
1、買房之前做足功課
決定要買房之后絕不能一股腦兒就投入到看房的過程當(dāng)中，不僅會(huì)盲目，更加容易做出錯(cuò)誤的決定。購(gòu)房者在買房之前一定要確認(rèn)自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍，要列出家庭當(dāng)前可拿出的首付款、參與還貸成員的月固定收入和支出額。同時(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)中一些常見的相關(guān)術(shù)語要有所了解，以便在置業(yè)顧問介紹時(shí)能心里有數(shù)。
2、篩選少量興趣樓盤
近年來，大小開發(fā)商紛紛進(jìn)駐湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前湘潭的在售樓盤也在逐年增加，對(duì)于購(gòu)房者來說個(gè)個(gè)樓盤進(jìn)行考察顯然會(huì)挑花眼，十分不靠譜，因此購(gòu)房者可以先從地段以及開發(fā)商的廣告宣傳入手，篩選少量自己較感興趣的樓盤，這樣一來，能更加節(jié)省時(shí)間和精力，大大提高買房效率。
3、實(shí)地看房多看多問
在實(shí)地看房的過程中，需要注意的事項(xiàng)更多更復(fù)雜，建議購(gòu)房者可以多次走訪項(xiàng)目實(shí)地，了解樓盤的整體規(guī)劃、項(xiàng)目配套、物業(yè)管理等情況。另外，如果購(gòu)買現(xiàn)房，可以感受房屋的戶型、通風(fēng)采光效果等，如果是購(gòu)買期房，則可以去樣板間看戶型的實(shí)際布局。
4、慎交定金慎簽合同
一般在看房的過程中，對(duì)于表露出購(gòu)買意向的購(gòu)房者，置業(yè)顧問往往會(huì)使用各類方法誘使購(gòu)房者先交付部分定金，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要冷靜，最好是將房源信息轉(zhuǎn)述給家人，大家共同討論之后再?zèng)Q定是否要購(gòu)買。其次，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，也需慎重，對(duì)于合同里的條款內(nèi)容仔細(xì)閱讀，有不懂的地方要及時(shí)問清。
