湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊 股市暴漲，大媽棄舞炒股，個個喜笑顏開，掀起全民談股的熱烈情緒中；眼下股市正在震蕩，面對頻頻暴跌，有女大學(xué)生因炒股患抑郁癥，“稱3年必成世界女首富”；更有股民調(diào)侃道，股市暴跌，睡眠像嬰兒般，半夜經(jīng)常醒來哭一會再睡。的確，股市從年初2000點一路飆升到5月份5000點，6月份股市從5000點暴跌到如今3600點，可以說在過去半年，股市來了一個歷史罕見的“過山車”行情。
與股市截然想反的是，上半年盡管有力度超過2008年的救市政策，以及央行多達(dá)四次降息，但是湘潭樓市卻一反常態(tài)，成交量跌入歷史新低。數(shù)據(jù)顯示，上半年湘潭新建商品房總成交量為4688套，比2014年還少賣了近千套，堪稱歷史最差。
但是，在央行第4次降息刺激之下，湘潭住宅成交量出現(xiàn)顯著增長。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在央行降息后的三個工日內(nèi)，湘潭市新建住宅成交量同比增長近兩倍，6月29日網(wǎng)簽72套，住宅網(wǎng)簽65套；6月30日網(wǎng)簽50套，住宅網(wǎng)簽41套；7月1日網(wǎng)簽55套，住宅網(wǎng)簽46套，迎來了購房小高潮。對于下半年樓市，眾多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房價或再次步入上漲通道，甚至下半年會再次步入“買漲不買跌”的行情，成交量也肯定好于上半年。
面對股市暴跌，樓市反彈，是繼續(xù)追跌股市還是“抄底”樓市，各種兩難的糾結(jié)情緒在市場蔓延。
對于是否繼續(xù)炒股，小編是個股盲無從分析，但是小編覺得，對于資金不富�；蛘邉傂栀彿空邅碚f最好不要來炒股了�！爱吘故呛湾X有關(guān)的東西，一波動的話，人的情緒肯定是要受影響的。”
而對于買房，既要看重機(jī)會，更須量力而行。有人說2015年上半年年湘潭的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了“一波三折”，從年初的低迷，到4月春交會的小陽春，一直到6月的火熱。
然而更有專業(yè)人士用數(shù)據(jù)批駁著上述“一波三折”的觀點。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年也僅比2014年少賣800套左右，平均每個月120套左右，成交還算是平穩(wěn)的。
之所以列出上述兩種觀點，無非是想證明，樓市不一定就只有“波峰”與“波谷”這一種發(fā)展模型，同時更有平穩(wěn)發(fā)展的時候。而隨著當(dāng)前政策環(huán)境的穩(wěn)定以及購房者、開發(fā)商的日趨理性，平穩(wěn)發(fā)展將是今后房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢所在。
房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展，是政府與大多數(shù)開發(fā)商都樂于見到的結(jié)果。于是，購房者在買房時，就不能再抱著以前“一鋤挖到個金娃娃”的心態(tài)去買房，既然樓市平穩(wěn)發(fā)展是未來趨勢，那么購房者在買房時就得再三考慮，量力而行。
