湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月3日訊 不知不覺(jué)間樓市已經(jīng)完成了2015“年中考”的最后沖刺，回顧上半年樓市發(fā)展歷程，雖然經(jīng)歷了一個(gè)相較而言十分冷清的一季度，但四、五、六月份的樓市猶如近段時(shí)間的炎熱天氣般，熱度不斷攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，六月份湘潭市商品房成交備案為994套。而整個(gè)二季度成交套數(shù)為3111套，環(huán)比一季度上漲44.36%。所以總的來(lái)說(shuō)，上半年樓市還是成色十足的。
談及下半年樓市的走向，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，湘潭樓市正進(jìn)入更加活躍的下半場(chǎng)，但是仍然有部分開(kāi)發(fā)商仍然未完成上半年的沖刺任務(wù)，因此下半年，開(kāi)發(fā)商加推推貨的力度將更加明顯。而在央行降息降準(zhǔn)等一系列救市政策的刺激之下，房?jī)r(jià)有步入持續(xù)上漲通道的趨勢(shì)，但去庫(kù)存將仍是下半年樓市的主題。
縱觀當(dāng)下樓市，有觀望期待房?jī)r(jià)下跌的購(gòu)房者，同樣有追著買(mǎi)房的購(gòu)房者。那么，現(xiàn)在到底該不該出手買(mǎi)房？相關(guān)專家表示，湘潭樓市的穩(wěn)定是比較深入人心的，7月樓市開(kāi)發(fā)商依然堅(jiān)持推盤(pán)的舉動(dòng)將為購(gòu)房者增大挑選的空間，所以購(gòu)房者們也應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求，該買(mǎi)就買(mǎi)！
1、買(mǎi)房前期準(zhǔn)備要充足
在買(mǎi)房之前，需要考量的不僅僅是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力狀況，確定可以承受的房源價(jià)位范圍；同時(shí)，還要了解當(dāng)下的樓市行情，各個(gè)樓盤(pán)大致的銷(xiāo)售情況，再者，多掌握相關(guān)的買(mǎi)房常識(shí)，為日后的看房過(guò)程打下基礎(chǔ)。甚至可以多向身邊的親朋好友以及相關(guān)的房產(chǎn)部門(mén)咨詢相關(guān)的買(mǎi)房事宜，盡量做好有備無(wú)患。
2、優(yōu)選現(xiàn)房品質(zhì)看得見(jiàn)
在房源的選擇上，建議購(gòu)房者優(yōu)選現(xiàn)房，不僅品質(zhì)看得見(jiàn)，還能避免不能按時(shí)交房等風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)也并非所有的現(xiàn)房都是值得購(gòu)房者入手的，在選擇現(xiàn)房時(shí)，要挑選品牌美譽(yù)度高的開(kāi)發(fā)商，一般來(lái)說(shuō)，品牌開(kāi)發(fā)商會(huì)把消費(fèi)者事先沒(méi)想到的細(xì)節(jié)問(wèn)題在建設(shè)開(kāi)發(fā)中預(yù)先解決，確保整個(gè)項(xiàng)目的高品質(zhì)。
3、看準(zhǔn)區(qū)域配套
在區(qū)域配套上要注意幾點(diǎn)，一是交通要便利，方便上下班出行。其次是區(qū)域的配套，要方便日常衣食住行等需求，再者是保證購(gòu)物、健身、娛樂(lè)等配套，此外還可根據(jù)自己的興趣愛(ài)好選擇一些特殊場(chǎng)所的配套。對(duì)于有孩子的家庭，則要更多的關(guān)注教育配套，總之就是觀察樓盤(pán)所在的區(qū)域?qū)ι钇焚|(zhì)的影響，確保日后生活得舒適、方便。
4、重視實(shí)地考察
有的購(gòu)房者在選擇房源時(shí)會(huì)依賴于網(wǎng)絡(luò)和媒體，通過(guò)各種信息找到了心儀的樓盤(pán)稍微看了看樣板房就草草簽約，這樣其實(shí)是很危險(xiǎn)的。要想完美置業(yè)，對(duì)樓盤(pán)及周邊情況的實(shí)地考察必不可少，一定要多次實(shí)地考察房屋和社區(qū)本身的質(zhì)量，考慮周全后再做決定。
