湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月1日訊 2015年上半年，從年初各售樓處的門可羅雀，到如今房地產(chǎn)市場行情量價齊聲、漸趨向好，樓市似乎上演著一場“咸魚翻身”的好戲。二季度以來，由于政策的疊加作用，加上幾次降息之后，購房成本持續(xù)降低，樓市需求得以進一步激活，成交逐漸活躍。尤其是四、五月份樓市的表現(xiàn)堪稱搶眼。
進入六月樓市收官戰(zhàn)之后，上中旬樓市成交并未有亮眼表現(xiàn)，但尾聲之際，伴隨著開發(fā)商沖量進入最后的白熱化階段，樓市再度迎來降準降息的重磅利好，也讓上半年的樓市終完美收官。雖然全市商品房銷售量未破千套，但整體表現(xiàn)較為可觀，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月份湘潭市新建商品房累計成交994套，日均成交33套。同時，最新的百城房價數(shù)據(jù)顯示，6月份湘潭市新建住宅均價為3951元/㎡，環(huán)比5月上漲0.36%。
記者走訪調(diào)查了解，根據(jù)以往常態(tài)，7月多為樓市銷售的淡季，但是央行在六月底所宣布的降準降息政策必定會帶動七月份的樓市向著利好趨勢發(fā)展。有業(yè)內(nèi)人士分析表現(xiàn)，接下來幾個月成交量短期反彈將是大概率事件，房價也將蠢蠢欲動。因此，對于自住購房者而言，如果有看中心儀的樓盤，而且覺得價位在可承受范圍內(nèi)，可以選擇趁早購買。
1、了解個人經(jīng)濟條件
買房子對于大部門有剛性需求的購房者來說，是一筆不小的開支，因此在決定出手之前，一定要對自身的經(jīng)濟狀況有比較全面的了解。否則很容易造成在挑選房源時，不知道究竟什么樣的房子才適合自己，未經(jīng)思索而買下的房子肯定會有或大或小的隱患。
2、交通條件不容忽視
現(xiàn)代人對于居住要求日漸提升，如果耗費太多的時間在交通出行上，那么買房的意義便不復(fù)存在，因此，在選擇房源時除了考慮房價因素外，交通環(huán)境同樣不能忽視，所斷定的樓盤要盡可能的方便工作地點，同時要保證日后出行的交通狀況良好。同時，樓盤位置的好壞還將決定房子價格及物業(yè)升值、保值空間。
3、關(guān)注樓盤配套環(huán)境
在配套方面，交通、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、超市等生活配套設(shè)施是否齊全，購物、餐飲、休閑娛樂是否方便對購房者都很重要。在環(huán)境方面，如果房子臨街，就要考慮入住后的噪音問題；房子不臨街，就要看看附近有無高大的建筑物，考慮房子日后的通風(fēng)、采光問題。
4、物業(yè)服務(wù)至關(guān)重要
物業(yè)管理也已經(jīng)逐漸成為許多人在買房過程中權(quán)衡考量的重要因素，物業(yè)管理的重要性已經(jīng)不可同日而言，由于物業(yè)管理不到位，很容易發(fā)生物業(yè)維權(quán)糾紛的事情，因此購房者最好是能在前期就將樓盤的物業(yè)管理公司資質(zhì)以及服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等情況了解清楚。
