湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月26日訊 相比于年初銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的暗淡冷靜，進(jìn)入二季度之后的樓市開(kāi)始逐漸回溫，一方面，利好政策頻繁出臺(tái)，再者開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)活動(dòng)不間斷，繼“銀四”翹尾收官、“紅五月”銷(xiāo)量一路飄紅，本被傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季的六月樓市也整體處于向好發(fā)展的局面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到6月25日，新建商品房累計(jì)銷(xiāo)售797套，日均成交31套。
2015年以來(lái)，購(gòu)房門(mén)檻的降低，的確讓越來(lái)越多的購(gòu)房者增加了買(mǎi)房信心，也才促使了成交量的逐漸上漲，那么伴隨著成交量的增漲，房?jī)r(jià)方面是否也會(huì)出現(xiàn)上漲呢？有業(yè)內(nèi)人士表示，房?jī)r(jià)上漲有一個(gè)最重要的前提條件：市場(chǎng)需求旺盛，供應(yīng)量緊缺，物以稀為貴才會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲。對(duì)于未來(lái)下半年湘潭房?jī)r(jià)的走勢(shì)，相關(guān)專家出了自己的預(yù)判，由于湘潭樓市還處于消化庫(kù)存的關(guān)鍵階段，因此短期內(nèi)房?jī)r(jià)上漲尚且缺乏市場(chǎng)基礎(chǔ)。
下半年，大部分開(kāi)發(fā)商或?qū)?huì)堅(jiān)守價(jià)格底線，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)保障或者暴跌的價(jià)格大浮動(dòng)。因此，如果有遇到合適的房源就可以出手了，當(dāng)然，如何選擇一個(gè)合適的且高性價(jià)比的樓盤(pán)，也是有講究的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編給出如下建議，購(gòu)房者可進(jìn)行參考。
1、樓盤(pán)品質(zhì)需過(guò)關(guān)
影響生活居住的因素各種各樣，但最首要的一點(diǎn)便是樓盤(pán)品質(zhì)必須過(guò)關(guān)，購(gòu)房者可以盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商旗下的樓盤(pán)，在價(jià)格相當(dāng)?shù)那闆r下，品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，是剛需購(gòu)房者可以優(yōu)先考慮的選擇。品牌開(kāi)發(fā)商會(huì)在產(chǎn)品上下更多的工夫，不斷地為產(chǎn)品做加法，同時(shí)為業(yè)主提供更多的服務(wù)，使其購(gòu)房行為獲得更多的回報(bào)。
2、地段要素多考慮
一般來(lái)說(shuō)，市中心繁華地段的房源交通條件極佳但價(jià)格自然也貴，而郊區(qū)地段的房源價(jià)格相對(duì)便宜，但只要交通出行狀況能夠滿足日常的工作生活所需，購(gòu)房者也是可以選擇的。在地段的選擇上，購(gòu)房者可以多多了解政府的規(guī)劃建設(shè)，確保日后出行能夠暢通無(wú)阻。
3、配套設(shè)施需齊全
隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。這就要求樓盤(pán)周邊應(yīng)具備完善且成熟的配套設(shè)施，購(gòu)房者最好能對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察，包括小區(qū)內(nèi)部的綠化景觀建設(shè)情況，樓房之間的間距、容積率、建筑密度以及四周污染情況等。
4、物業(yè)管理要優(yōu)質(zhì)
好的物業(yè)管理會(huì)給自己將來(lái)生活帶來(lái)便利，但差的物業(yè)管理不僅會(huì)影響到自己的日常生活，還可能引發(fā)大量的糾紛。因此買(mǎi)房的時(shí)候千萬(wàn)不可物業(yè)管理這一重要因素，要多向開(kāi)發(fā)商打聽(tīng)負(fù)責(zé)小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，最好能查看他們的有關(guān)資質(zhì)、實(shí)力的文件，甚至可去他們服務(wù)的其他小區(qū)打聽(tīng)他們的服務(wù)行為。
