湘潭房產網6月25日訊 6月19日，上海綜合指數(shù)暴跌了6.42%，連失4700點、4600點、4500點三道整數(shù)關口。上個星期整個股市跌幅累計達13%以上，創(chuàng)2008年6月以來最大周跌幅。6月25日，股市再度暴跌，滬指跌逾3%一度失守4500，兩市逾2000股下挫，超百股跌停，同時創(chuàng)業(yè)板重挫逾5%。
從2014年房價“降價潮”到2015年股市暴漲暴跌，讓投資者明白，任何投資都存在風險，沒有只漲不跌股市，也不存在只漲不跌房價，任何投資品的價格快速上漲或飚升，最后的結果肯定是暴跌，只不過投資者不知道這種暴跌在什么時候發(fā)生而已。
然而，既是投資，就必定存在風險。就拿今年最火的投資項目股票來說，一下全線飆紅，一下全線飄綠，“過山車”般的行情著實讓股民傷透了腦筋。不少人甚至發(fā)出感嘆，“股市太能‘蹦’，與其跟風炒股，還不如買房等升值來得實在�！�
那么，究竟是應該繼續(xù)在股市上“玩心跳”，還是另謀出路，求“保值”呢？
市民說：“賺了錢就買房，安全”
6月12日，唐女士股票套現(xiàn)80萬元，購買了一套160平方米左右，位于湘潭城區(qū)建設路的正臨江房。“當時，還覺得自己應該等股票再漲一些后才賣，但現(xiàn)在看來，買房的決定一點都沒錯�！�
唐女士告訴記者，2009年，她便開始炒股。但由于當時，股市整體處于不溫不火的狀態(tài)，唐女士雖說沒有虧，但也沒有賺。
直到2015年2月，中國股市再次迎來了“春天”。唐女士購買的所有股票，均出現(xiàn)了大幅上漲。短短3個月，唐女士70萬元的本金，就變?yōu)?30多萬元。“那時候，其實我就已經想套現(xiàn)買房了。但由于沒找到合適的房源，再加上還是有些貪心，便耽擱了�！�
6月5日，滬指時隔7年重新站上5000點，唐女士考慮再三后，決定把所有股票套現(xiàn)，購買家庭的第二套房。
“資金在股票市場，即使賬面上看著收益頗豐，但只要不套現(xiàn)，隨時都有可能化為烏有。揣在包里的，才是自己的。”唐女士談道，把現(xiàn)金變?yōu)閮?yōu)質的房源，從任何一個角度來講都不虧。首先，房子是固定資產，只要不出意外，不會大幅下跌。再有，舒適的樓房，即便沒人租、沒人買，用于自住，也是極好的。
隨后，記者在湘潭城區(qū)多個社區(qū)采訪了解到，不少市民都有和唐女士一樣的想法，即認為股市畢竟波動太大，轉投房產要相對穩(wěn)健一些。
專家談：小資金炒股，大資金買房
那么，針對這種投資理念，專家是怎么看待的呢？
湘潭從事多年金融理財?shù)耐顿Y經理人易女士認為，股市雖然有獲得更高收益比例的可能性，但是日常的波動性也會開始加大，特別是近期股市動蕩。此外，股票是一種投機性、專業(yè)性較強的投資方式，其風險高、資產不穩(wěn)定；而房產作為一種固定資產，其風險小、資產相對穩(wěn)健�！耙虼�，如果是普通老百姓，我們更推薦其選擇后者�！�
那么，哪些人更適合“退股買房”呢？
對此，易女士表示，如果投入資金不多，且有固定存款和自住房的基礎上，可以考慮繼續(xù)持倉股票；但如果投入金額較大，則不如考慮見好就收，把股票換成一套配套全、環(huán)境好、交通便利的改善性住房，或者學區(qū)房。特別是對于名下沒有物業(yè)的投資者，更應該在賺得一筆“快錢”后套現(xiàn)買樓，剩余資金再用于重新炒股。
“總而言之，只要是投資理財產品，就存在一定的風險性。因此，無論是投資股票，還是購買房產，市民都需保持清醒，根據自身情況，理性分析、謹慎投資�！币追f談道。
業(yè)內建議：什么樣的房更保值？
相對于金融類的投資理財方式，購房這種固定資產投資更易被保守人群所接受。
但是，無論什么樣的房子都能保值嗎？答案，是否定的。
湘潭365房產網購房專家表示，湘潭樓市經過數(shù)年樓市調控消化后，逐漸形成了房地產市場更為理性的認知，建立了新的市場平衡，需求逐步釋放。“一般所說的房地產是指以住宅為主的城市開發(fā)，從這一點來講，就行業(yè)的增長速度和盈利空間而言，房地產行業(yè)的黃金時間已經過去�，F(xiàn)在的房地產開發(fā)基本上都在走復合型地產這條路，即打破以往地產開發(fā)中的單一理念支持，以地產為載體，整合多種產業(yè)（農業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)、生態(tài)、體育、教育、醫(yī)療、科技等），也就是通常所說的大盤模式�！�
他說道：“城市在往外發(fā)展擴張的過程中，只有通過大盤來帶動一些基礎設施的建設，才能使城市的發(fā)展更快。一個大盤往往能操作3到5年，甚至更長的時間，在這相對漫長的開發(fā)中，開發(fā)企業(yè)有條不紊地完善該片區(qū)的配套，比如教育、醫(yī)療、休閑、交通、綠化等，以實景、實物打動更多的購房者，從而對市場形成片區(qū)吸引力。同時，對城市發(fā)展而言，也是在助力政府完善片區(qū)的城市功能，隨著開發(fā)土地的外延，城市規(guī)劃的版圖自然實景呈現(xiàn)。對老百姓而言，買房子更是買生活方式。隨著市場的穩(wěn)定和理性，消費者在購房時考慮的不僅僅是房子本身，還涉及項目周邊配套、區(qū)域發(fā)展前景等，因此大盤優(yōu)勢更加凸顯，這樣的項目也更具保值能力。”
