湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月25日訊 不經(jīng)意間，2015年即將過半，回顧總結(jié)上半年樓市，在降息等中央多重利好政策相繼出臺(tái)的推動(dòng)下，樓市逐漸回暖，不僅迎來了火熱的“金三銀四”，“紅五月”也不負(fù)眾望，取得了破千套的商品房成交量，而房企5月業(yè)績(jī)飄紅更為開發(fā)商在6月的推盤沖量帶來不少底氣，項(xiàng)目開盤、降價(jià)折扣、團(tuán)購特惠等營銷方式在6月顯得尤為熱鬧。
降息等利好政策以及開發(fā)商的大力推盤舉動(dòng)，不僅僅帶動(dòng)了樓市的發(fā)展，也為購房者帶來了更多買房省錢的福利，在買房壓力減輕的同時(shí)，他們的出手意愿也逐漸增強(qiáng)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到目前，6月1日-6月24日湘潭市新建商品房累計(jì)成交750套，成交面積82502㎡，日均成交31套。
當(dāng)然，大部分人更關(guān)心的是湘潭樓市在下半年的發(fā)展與走向。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市有所回暖，但目前市場(chǎng)環(huán)境還不支持房?jī)r(jià)的上漲，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示截止5月底，湘潭樓市庫存量達(dá)到歷史高位450萬平方米，其中住宅庫存330萬平方米，湘潭目前的庫存量需要2-3年的消化周期。預(yù)計(jì)樓市整體發(fā)展將逐漸趨于平穩(wěn)，對(duì)于購房者來說，未來的買房道路或許更為平坦，因此可放心大膽的出手。
1、勿盲目出手
由于目前市場(chǎng)供應(yīng)量充足，未來房?jī)r(jià)也將保持平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，因此購房者在挑選房源的時(shí)候千萬不要被房?jī)r(jià)即將上漲等言論所誘導(dǎo)而盲目出手買房，在房?jī)r(jià)穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境下，一定要擺正心態(tài)，正確分析自身的經(jīng)濟(jì)條件，冷靜的挑選適合自己的房源。
2、品質(zhì)是重點(diǎn)
大部分人總把價(jià)格作為買房首要考慮的因素，這樣便及其容易因?yàn)榈蛢r(jià)而沖動(dòng)，進(jìn)而陷入某些劣質(zhì)房源的陷阱當(dāng)中。購房者千萬要想清楚自己想要什么樣的房子，切勿忽略樓盤的品質(zhì)問題。一般來說，品牌開發(fā)商的項(xiàng)目品質(zhì)更有保障，也更值得購房者選擇。
3、甄選好地段
除了建筑質(zhì)量必須過關(guān)，地段可以說是判定一套房子好壞的首要因素，好的地段除了擁有四通八達(dá)的交通環(huán)境之外，還會(huì)涵蓋各類成熟完善的配套設(shè)施，因此購房者在地段的選擇上千萬不能掉以輕心，最好能依據(jù)工作生活需求來挑選最為合適的地段。
4、居住舒適度
好的房子，不僅是景觀環(huán)境優(yōu)良，居住的舒適度和使用的便捷性也很重要，因此這就需要購房者多多了解戶型的設(shè)計(jì)格局、朝向、采光、通風(fēng)等情況，最好還能去到小區(qū)實(shí)地考察物業(yè)服務(wù)態(tài)度、居住人口素質(zhì)、小區(qū)整體環(huán)境等等，切身感受日常的居住氛圍。
