湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月19日訊 在經(jīng)歷成交破千套的“紅五月”之后，6月份的湘潭樓市延續(xù)著較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，成交熱度絲毫不弱于樓市旺季。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到6月18日，湘潭市新建商品房累計(jì)成交613套，成交面積70575㎡，成交套數(shù)環(huán)比5月上漲5.33%。
在樓市上行的大好背景下，即將到來的端午小長(zhǎng)假自然成為各大開發(fā)商年中沖刺的又一個(gè)機(jī)遇。為了搶占客源，大部分開發(fā)商已經(jīng)準(zhǔn)備好了和端午相關(guān)的營(yíng)銷活動(dòng)；在價(jià)格優(yōu)惠方面，不少項(xiàng)目除了降低首付、補(bǔ)貼利息、加大贈(zèng)送外，甚至直接降低房?jī)r(jià)入市，各種吸睛招式不斷，整個(gè)市場(chǎng)看起來熱鬧非凡。
房企沖量已然進(jìn)入到了白熱化的階段，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在踩盤過程中了解到，今年以來利好政策的不斷出臺(tái)為開發(fā)商們提供了很好的資金支持以及發(fā)展契機(jī)。幸�？ひ魳坊▓@營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，七八月份天氣轉(zhuǎn)熱，將進(jìn)入湘潭樓市傳統(tǒng)淡季，而五六月份正是上半年沖量的最好時(shí)機(jī)。相關(guān)專家也提出建議，在目前樓市處在優(yōu)惠集中的階段長(zhǎng)期觀望并非長(zhǎng)久之計(jì)，購房者最好擇機(jī)買房。
1、選擇品牌房企 實(shí)力有保證
目前，活躍在樓市里的，一部分是全國(guó)性大品牌開發(fā)企業(yè)，比如萬達(dá)、碧桂園等知名品牌成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，另一部分則是本地實(shí)力開發(fā)企業(yè)，例如步步高、金僑城、天元置業(yè)等多年來的品牌信譽(yù)也是購房者信任的關(guān)鍵。對(duì)于購房者來說，選擇品牌開發(fā)商就意味著品質(zhì)的保證、升值的潛力以及未來入住后的完善服務(wù)。
2、提前選定區(qū)域 買房更省心
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，各區(qū)域板塊可謂“百花齊放”，而每個(gè)區(qū)域板塊也都有著自己的特質(zhì)和前景。對(duì)購房者而言，要明確自己的購房需求，并結(jié)合工作單位、生活習(xí)慣進(jìn)行區(qū)域的選定，這樣就能大大縮小房源范圍，同時(shí)節(jié)省選房的時(shí)間，減少看房奔波的勞累，買房更省心。
3、把握優(yōu)惠打折 買房很劃算
盡管各大售樓處沒有打出“大降價(jià)”的宣傳旗號(hào)，但是各種優(yōu)惠活動(dòng)同樣吸人眼球，對(duì)于購房者尤其是剛需購房者來說，在樓盤打折活動(dòng)優(yōu)惠期買房，非常劃算。當(dāng)然除了要?jiǎng)澦�，更重要的一點(diǎn)是不能過度追求價(jià)格的優(yōu)惠而忽略房源的品質(zhì)，很多時(shí)候看似買了低價(jià)房得了便宜，可質(zhì)量卻存在詬病，實(shí)際核算吃虧不少。
4、多多實(shí)地考察 時(shí)刻要警惕
在營(yíng)銷中心內(nèi)，置業(yè)顧問們的介紹往往是“花言巧語”，因此購房者更應(yīng)該做的是去項(xiàng)目實(shí)地了解樓盤周邊的生活配套以及環(huán)境情況，而對(duì)于開發(fā)商所作出的各類承諾，應(yīng)寫入合同之內(nèi)，同時(shí)保留開發(fā)商的廣告宣傳單、樓書等宣傳資料，日后若開發(fā)商無法兌現(xiàn)承諾，這些資料可以作為追究法律責(zé)任的有效憑證。
