湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 6月樓市即將過(guò)半，同時(shí)也意味著2015年上半年的樓市即將結(jié)束，延續(xù)5月樓市穩(wěn)步回暖的步調(diào)，6月市場(chǎng)行情同樣處于上漲趨勢(shì)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月1日-6月11日湘潭市新建商品房成交387套，成交面積45028平米，日均成交35套，環(huán)比五月上漲11.21%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，由于5月樓市是一個(gè)比較關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，因?yàn)槲逶聵鞘械谋憩F(xiàn)會(huì)延續(xù)到6、7、8這三個(gè)月傳統(tǒng)淡季的表現(xiàn)，進(jìn)而影響到下半年行情走勢(shì)，所以6月出現(xiàn)淡季不淡的狀況并不出乎意料。
尤其是開(kāi)發(fā)商積極推盤(pán)的表現(xiàn)令整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都十分活躍。據(jù)悉，在即將到來(lái)的周末，碧桂園旗艦新品、寶安·江南城別墅區(qū)絕世珍稀商鋪都將迎來(lái)盛大開(kāi)盤(pán)，除此之外，長(zhǎng)房·上層國(guó)際、中特·香堤雅郡等樓盤(pán)將繼續(xù)舉辦別具特色的促銷暖場(chǎng)活動(dòng)，一方面為蓄客，另一方面為沖擊上半年銷售業(yè)績(jī)。
樓市穩(wěn)步回暖的同時(shí)也讓業(yè)內(nèi)人士紛紛看好2015年下半年的樓市走向，表示下半年或?qū)⒂瓉?lái)量?jī)r(jià)齊漲。不過(guò)就目前而言，剛需客群仍是湘潭樓市主流，房企在瞄準(zhǔn)高端市場(chǎng)的同時(shí)，更加不能輕視剛需市場(chǎng)，堅(jiān)持以價(jià)格打動(dòng)剛需才是明智之舉。剛需購(gòu)房者也無(wú)需再擔(dān)憂市場(chǎng)出現(xiàn)變化，趁著利好優(yōu)惠當(dāng)?shù)辣M早出手！
1、認(rèn)真審視經(jīng)濟(jì)能力
買(mǎi)房到底為了什么，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，很多人會(huì)給很多回答，而只有明確了自身的實(shí)際需求，購(gòu)房者方才能以此確定合適的價(jià)格范圍，當(dāng)然還得認(rèn)真審視個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況，比如已有的現(xiàn)金存款，家庭人均月收入等等，如果經(jīng)濟(jì)能力并未達(dá)到購(gòu)房要求，切勿勉強(qiáng)，一旦因買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)壓力成為房奴，生活質(zhì)量肯定會(huì)遭受較大影響，得不償失。
2、區(qū)域選擇需結(jié)合實(shí)際
隨著湘潭城市的發(fā)展進(jìn)步和市區(qū)概念的不斷擴(kuò)大，購(gòu)房者買(mǎi)房區(qū)域范圍的選擇也逐步增加，選擇多樣化固然是一件好事，不過(guò)對(duì)于目前還在糾結(jié)買(mǎi)哪里的購(gòu)房者要明白的一點(diǎn)是，雖然各區(qū)域都有自身的優(yōu)勢(shì)所在，但是買(mǎi)房還需要綜合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、生活習(xí)慣、樓盤(pán)周邊交通配套是否便利等方面進(jìn)行考慮，切勿一味追求個(gè)人喜好而盲目出手，以免造成將來(lái)不必要的損失。
3、實(shí)地考察樓盤(pán)環(huán)境
不論是樓盤(pán)周邊的各項(xiàng)配套設(shè)施還是小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，購(gòu)房者都要仔細(xì)查驗(yàn)，畢竟這關(guān)系到日后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的生活舒適程度。在樓盤(pán)周邊配套方面，盡可能以日常生活的衣食住行所需為基本標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保證教育、醫(yī)療等配套齊全。而在小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境方面，綠化建設(shè)、健身設(shè)施、小區(qū)居住氛圍等等，購(gòu)房者都應(yīng)在實(shí)地考察的過(guò)程中進(jìn)行詳細(xì)的了解。
4、好房同樣需要好物業(yè)
買(mǎi)房的選擇是一時(shí)的，住房卻是一世的。買(mǎi)房時(shí)千挑萬(wàn)選，地段好、采光好、風(fēng)景好，可是若物業(yè)不好，同樣會(huì)令人心塞。生活起居要靠物業(yè)，小區(qū)安全更要靠物業(yè)。所以購(gòu)房者千萬(wàn)不可忽視物業(yè)管理的重要性。
