湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月5日訊 買房非小事，簽合同時登記誰的名字也很重要。有的購房者因為之前對供房壓力未考慮充足，交了定金后，想找開發(fā)商更改購房人姓名，卻遭到拒絕，因此購房者對待這個問題一定要謹(jǐn)慎。那么簽訂購房合同后，姓名是不少就不可以更改了呢？下面，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)通過兩個案例為你分析。
案例一：本人幾天前簽了購房合同，交了首付，戶主是寫我的名字，面簽了銀行按揭后，才知道爸爸的公積金能貸款買房，按揭壓力太大，我想把戶名改成我爸爸的名字，不知道是否可以，合同還沒備案。
答：你與開發(fā)商之間依法成立了房屋買賣合同關(guān)系，如果變更主體，需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，這是法定原則。所以，現(xiàn)有的辦法就是與開發(fā)商協(xié)商進(jìn)行變更。
案例二：今年房博會簽的合同，當(dāng)時簽了兩個人按份共有，現(xiàn)在貸款那邊出了問題，要把合同改為其中一人所有，可以改合同嗎？這樣要怎么操作？
答：修改備案合同需開發(fā)商在備案系統(tǒng)提交申請后，由申請人持身份證、湘潭市商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上登記備案注銷、變更申請表到湘潭市房產(chǎn)局二樓16號窗口辦理。
