湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 與撲朔迷離的股市相反，近期樓市轉(zhuǎn)牛行情逐漸清晰可見。多個(gè)一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求，深圳甚至上演購(gòu)房者“搶房大戰(zhàn)”，房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)5月領(lǐng)跑全國(guó)。就湘潭樓市而言，進(jìn)入二季度后，開發(fā)商紛紛拋棄觀望，忙著推盤和加大營(yíng)銷力度搶占市場(chǎng)，加上二套房降首付、營(yíng)業(yè)稅減免、降準(zhǔn)降息等政策福利發(fā)放到位，購(gòu)房者加快了入市步伐，成交行情也迅速升溫。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，繼“銀四”樓市以1117套新建商品房收官后，“紅五”依舊表現(xiàn)不俗，截至5月30日，樓市已成交1021套，是2015年第二個(gè)成交破千套的月份，雖然與“銀四”相比稍顯遜色，但也算是順利收官。
據(jù)了解，5月份湘潭新房市場(chǎng)，多個(gè)樓盤獲得熱銷，據(jù)5月湘潭住宅銷售排行榜數(shù)據(jù)顯示，本月湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以95套的成交量成為銷冠，步步高九華新天地成交64套，此外，帝豪國(guó)際、白石古蓮城、翰林居等樓盤也都成為購(gòu)房者追隨的熱銷樓盤。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，在當(dāng)前的升溫勢(shì)頭下，6月樓市或?qū)⒌静坏?/span>
不過(guò)房?jī)r(jià)方面，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解，目前多數(shù)在售樓盤價(jià)格尚未出現(xiàn)明顯上調(diào)，但一些地段優(yōu)越的熱銷盤價(jià)格表現(xiàn)堅(jiān)挺，賣方話里話外甚至透露出漲價(jià)的意思，但目前也只是停留在口頭上。進(jìn)入6月份，大部分為業(yè)績(jī)而戰(zhàn)的開發(fā)商還將更迅猛發(fā)力，隨著更多新房源入市，購(gòu)房者將有更多的選擇空間，但湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)也要提醒，有需求的購(gòu)房者還需及時(shí)抓住入市機(jī)會(huì)，切勿盲目觀望，別等到房?jī)r(jià)漲了買不起房。
買房也算是很多人一生中最大的投資了，很多首次置業(yè)者，如果不做足準(zhǔn)備、不謹(jǐn)慎小心，買房過(guò)程中很容易走彎路，讓半輩子心血付諸東流。下面，是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編對(duì)首次置業(yè)者的三大買房忠告，不妨看看吧。
一、明確需求量力而行
買不買房、買多大的房，還得由手里的錢說(shuō)了算，首先得清算一下手中的存款、股票等資金，合理預(yù)估自己的購(gòu)房實(shí)力。所要買的房子總價(jià)不要超出預(yù)算，為減輕供房壓力，月供切記保持在收入一半以內(nèi)。買房選房時(shí)，可能很難挑到完全滿足需求的房子，但一定要記住自己的核心需求，要地段還是要交通，或?qū)W區(qū)等。
二、交通配套是關(guān)鍵
買房歸根結(jié)底是為了提升居住品質(zhì)，那么，房子交通和配套條件是必看的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，交通不方便，不僅增加上下班時(shí)間和金錢成本，而且出行也極為不利，所以盡量選擇單位附近或交通便利區(qū)域置業(yè)。該有的生活配套也必須齊全，否則守著一棟孤零零的房子，就不叫過(guò)日子了，特別注意學(xué)校、醫(yī)院等重要配套。
三、升值潛力需關(guān)注
很多首次置業(yè)者是抱著過(guò)渡的心態(tài)買房，日后隨著家庭人口增加、經(jīng)濟(jì)條件改善，會(huì)有重新置業(yè)打算，這樣買房時(shí)就不得不關(guān)注樓盤的升值潛力。選對(duì)了房子，將來(lái)?yè)Q房時(shí)還能賺一筆，減少再次置業(yè)的成本和供房壓力。
