湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 近期受一系列利好政策的影響，湘潭樓市已顯現(xiàn)了明顯的回暖態(tài)勢，在各個開發(fā)商火力全開的推盤勢頭之下，成交量逐步上升，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止到5月30日，湘潭市新建商品房完成了破千套的成交數(shù)據(jù)，累計成交1021套，成交面積126555平米，“紅五月”完美收官已成定局。
可以看出，今年5月，湘潭樓市依然延續(xù)了“金三銀四”的勢頭，在整個5月份，開發(fā)商為了搶占先機領(lǐng)跑市場，除了各種宣傳策略，促銷大戰(zhàn)也是此起彼伏、愈演愈烈。低首付、特價房等充滿噱頭的優(yōu)惠舉措以及各類好看好玩的營銷活動，吸引了不少購房者的關(guān)注，不少處于觀望階段的購房者信心逐步增加，入市步伐漸加快，讓湘潭樓市五月異常熱鬧。
二套房貸新政的落地實施、央行再度降息以及公積金新政，這些都為購房者帶來了福音，因而五月被多數(shù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為是購房的最佳空擋時期。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，目前市場上在售房源的項目機會都在推出不同程度的優(yōu)惠活動，以吸引眼球，預(yù)計不少樓盤的折扣會持續(xù)到六月中旬。有意向的購房者可重點關(guān)注以下四要素，買房更能省心省力。
第一，制定合理購房計劃
在買房之前，購房者不僅要對個人的經(jīng)濟能力進行理性的估算，還要考慮自己買房的實際需求，是改善居住環(huán)境還是考慮孩子上學(xué)問題，然后可以結(jié)合這兩方面進行房源的篩選，由于目前市面上大多數(shù)是缺乏經(jīng)驗的首次置業(yè)者，建議這類人群一定要先了解一定的購房常識，避免買房風(fēng)險。
第二，面對置業(yè)顧問需冷靜
在對一個項目由一定的了解后，購房者大多會選定某個樓盤進行深入了解。在選擇樓盤的情況下，面對售樓處置業(yè)顧問的花言巧語，購房者要做的就是保持冷靜，同時要注意無論置業(yè)顧問給出何種承諾，都不能作為購房后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切都需要以購房合同以及補充協(xié)議為準。
第三，考察房子的宜居性
購房者需要明白的一點是，不管出于什么目的買房，房子的最終用途終歸還是用來居住的，所以房子的宜居性是一定要仔細考察的。從戶型角度來看，并非戶型面積越大的房子越好，關(guān)鍵還在于居住人口的數(shù)量以及格局設(shè)計是否合理，只有每平方空間得到合理利用，具有良好的通風(fēng)采光效果，這樣才能享受到真正的宜居生活。
第四，看物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量
購房者一定要對該小區(qū)樓盤的物業(yè)和安保服務(wù)公司作一個詳細的考察，選擇一家有信譽且有口碑的物業(yè)管理的小區(qū)為最佳。已經(jīng)成型的小區(qū)可以直接考察，若是未成型但是有承諾的則需要將開發(fā)商關(guān)于這方面的承諾寫入合同，如此方可確保入住后的利益不會受損害。
