湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月29日訊 自2014年年底以來到2015年紅五月，A股新高不斷、屢創(chuàng)天量，市場牛市已獲得共識，那個(gè)一直伴隨著牛市的話題“賣房炒股”已從少數(shù)券商的口號、變成股民熱議的話題。
值得注意的是，2015年5月28日，滬指股票跌停，短短幾分鐘不到，從4980點(diǎn)暴跌至4620點(diǎn)，暴跌6.5%創(chuàng)逾四個(gè)月最大單日跌幅。眼睛盯著K線圖,手里卻握心電圖，成為股民的真實(shí)寫照，“棄股買房”又再次活躍。
“賣房炒股”還是“棄股買房”
2014年以來，樓市不再像從前一樣順風(fēng)順?biāo)�，成交低迷，漲了近十年房價(jià)下跌，不禁讓人感嘆：30年河?xùn)|30年河西。 而股市從2014年年以來，在政府的支持下另人歡欣鼓舞，從2000點(diǎn)一路飆升到近5000點(diǎn)，半年漲幅高達(dá)200%。相比之下，想必炒股的的人現(xiàn)在應(yīng)該是盆滿缽滿了。但是，現(xiàn)實(shí)與
2014年開始，籠罩在中國股市上空7年之久的陰霾開始消散，滬指由2000點(diǎn)一路高歌猛進(jìn)到5月27日4900多點(diǎn)。瘋漲的市場造就了新的財(cái)富神話，不少人賺得盆滿缽滿，有新聞?wù)f廣場舞大媽也去炒股了。
上帝欲讓人滅亡，必先使其瘋狂，股市就如同心電圖般，有高就有低，大盤漲的一定的階段必定回落，這是規(guī)律。5月28日，股市暴跌，滬指下挫6.5%,失守4700點(diǎn)，兩市逾500只股跌停，市值一日蒸發(fā)超萬億元；5月29日，滬指跌0.18%全天巨震6%，一度逼近4400點(diǎn)，最終堅(jiān)守4600點(diǎn)。雖然有消息稱只是股市的短暫調(diào)整，可股市怕是再也不能像十?dāng)?shù)年前一樣令人歡欣鼓舞了。如今K線圖一如心電圖般大幅潑動，不禁讓人感嘆：人生的大起大落來的太快太刺激。
與股市截然相反的是，近日有媒體曝出深圳房價(jià)暴漲40%，近萬人排隊(duì)買房的瘋狂場景再現(xiàn)。根據(jù)媒體報(bào)道， “3·30”樓市新政以來，深圳樓市成交活躍，房價(jià)一路上漲。4月份，深圳再次以1.8%的環(huán)比漲幅高居全國榜首，實(shí)現(xiàn)“5連冠”。房價(jià)一路上漲，樓王價(jià)格也一再刷新。28日，深圳寶安中心區(qū)一剛拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目，頂層公寓開價(jià)竟達(dá)到每平米37多萬元。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年4月份一線城市房價(jià)全面反彈，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，樓市回暖明顯。與3月相比，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)；與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市僅有深圳1個(gè)。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表，房價(jià)上漲后，市場相對敏感，特別是在一線城市，從而產(chǎn)生新的效應(yīng)，購房者的入市節(jié)奏也會加快。
一邊是暴跌的股市，一邊是震蕩的股市，是“賣房炒股”還是“棄股買房”呢？關(guān)于這個(gè)問題，記者最近聽了很多爭論，有開發(fā)商，有基金經(jīng)理，有購房者，有業(yè)內(nèi)專家。大多數(shù)人都認(rèn)為，目前股市是一個(gè)難得的淘金機(jī)會，但賺一筆快錢后，還是買房更安心。聽說還有售樓員打著“炒股不買房，一切又白忙”的標(biāo)語在證券交易大廳招攬客戶。
其實(shí)，買房安心，炒股刺激，買家各取所需。難怪有專家說，短炒選股市，長投選樓市。其依據(jù)是股市與樓市正相關(guān)，通常在股指上漲4-6個(gè)月后，股市創(chuàng)造的財(cái)富就會進(jìn)入樓市，從而推動房價(jià)也開始上升。
因此看來，無論是投資股市還是樓市，理性分析、選對抄底時(shí)機(jī)是關(guān)鍵。
