湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月29日訊 2015年以來，樓市政策大招不斷，但是進(jìn)入紅五月后的樓市卻并沒有想象中的紅紅火火。五月前半段，購(gòu)房者觀望情緒并未徹底散去，庫(kù)存方面，各個(gè)樓盤的銷售壓力依舊是有增無減。不過在大量房企的強(qiáng)勢(shì)推廣和歷史罕見優(yōu)惠的帶動(dòng)之下，樓市成交走勢(shì)格局開始扭轉(zhuǎn)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月28日，湘潭新建商品房交易量為929套，成交面積117073㎡，日均成交套數(shù)33套，數(shù)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年同期的交易水平，甚至還不及4月的賣房套數(shù)，不過近一個(gè)星期即從5月20日開始，湘潭樓市成交現(xiàn)漲，相較前幾周實(shí)現(xiàn)攀升。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然五月的利好政策只有一次央行的降息，不過三四月發(fā)布的一系列利好政策對(duì)于5月的市場(chǎng)影響還是非常大的。極大的鼓舞了買賣雙方信心的同時(shí)也挖掘出了潛在的購(gòu)房需求，尤其是改善型置業(yè)需求。
隨著紅五月接近尾聲，各開發(fā)商更是使出渾身解數(shù)，部分樓盤將針對(duì)“六一”兒童節(jié)的營(yíng)銷暖場(chǎng)活動(dòng)放在了本周末舉行，預(yù)計(jì)五月樓市也將在火爆中落下帷幕。對(duì)于購(gòu)房者們來說，當(dāng)下無疑是最佳的抄底好時(shí)機(jī)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家建議有需求的購(gòu)房者千萬別再猶豫不定，看好了就趕緊出手！
1、政策利好不斷
進(jìn)入2015年以來，利好政策不斷出爐，表達(dá)了政府明確支持剛需以及改善自住需求，穩(wěn)定樓市的意圖，而持續(xù)不斷的利好政策，讓湘潭樓市逐漸回暖，甚至不少言論表明在下半年樓市將迎來量?jī)r(jià)齊漲，對(duì)于購(gòu)房者來說，在利好政策之下買房成本已然降低，況且只要有自住需求，越早買房越劃算，此時(shí)不抄底更待何時(shí)？
2、促銷折扣罕見
隨著紅五月進(jìn)入沖刺階段，各大開發(fā)商紛紛推出眾多暖場(chǎng)活動(dòng)吸引購(gòu)房者，而推出的優(yōu)惠折扣都相當(dāng)罕見，比如0首付、一口價(jià)、買房送家電等特惠層出不窮，購(gòu)房者應(yīng)盡可能抓住購(gòu)房?jī)?yōu)惠能省則省，不過在對(duì)待優(yōu)惠時(shí)，還必須擺正心態(tài)，理性對(duì)待，依據(jù)個(gè)人的需求考慮。
3、品質(zhì)現(xiàn)房增多
如果拿現(xiàn)房和期房做比較，相信大多數(shù)購(gòu)房者在同等條件下會(huì)毫不猶豫地選擇現(xiàn)房。尤其是首次置業(yè)的剛需群體，缺乏購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，選擇現(xiàn)房可以直接觀察樓盤質(zhì)量和戶型好壞、周邊配套如何，避免交房時(shí)諸多問題的產(chǎn)生。目前湘潭樓市很多房源都已現(xiàn)房呈現(xiàn)，對(duì)于購(gòu)房者來說無疑是最佳選擇。
4、規(guī)劃配套完善
我們知道，買房絕對(duì)不能只關(guān)注樓盤周邊眼前的配套環(huán)境，忽略樓盤長(zhǎng)遠(yuǎn)的保值升值潛力。購(gòu)房者要仔細(xì)研究城市進(jìn)展情況，如政府近期重大投資項(xiàng)目、重要交通規(guī)劃或商業(yè)規(guī)劃等，盡量選擇有升值潛力的區(qū)域置業(yè)。以湘潭樓市來看，隨著城市建設(shè)的不斷深入，各區(qū)域內(nèi)不論交通還是配套都日趨完善，購(gòu)房者可放心選購(gòu)。
