湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 2014年樓市是千里冰封，萬(wàn)里雪飄，房?jī)r(jià)降價(jià)潮一片，開(kāi)發(fā)商唉聲嘆氣不絕于耳，崩盤迫在眉睫。然而進(jìn)入2015年，樓市迎來(lái)的不是崩盤而是氣勢(shì)磅礴的“救市”，政策涉及首套房、二套房首付，二手房交易以及金融方面的央行3次降息2次降準(zhǔn)，瞬時(shí)，樓市鶯歌燕舞，房?jī)r(jià)喊漲聲如雷貫耳，開(kāi)發(fā)商更是翻身做主。
在湘潭某樓盤售樓中心，一位購(gòu)房者向記者抱怨道：“如果2014年我們還有時(shí)間思考買不買房，但是2015年樓市已經(jīng)讓我們沒(méi)有時(shí)間停止買房的腳步，因?yàn)�，你不買房，房?jī)r(jià)逼著你買，不買不行�！�
樓市劇情變化如此之快，超乎了所有人的意料。同樣對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要不要買房根本來(lái)不及思索，“抄底”成為當(dāng)前樓市的熱門關(guān)鍵詞。那么如何在房?jī)r(jià)尚未反彈之前，快速以及準(zhǔn)確的買到性價(jià)比較高的好房子呢？
首先，認(rèn)清自身購(gòu)房需求
買房需求就是在自身經(jīng)濟(jì)能力下買到自己理想的房子，比如地段需求、配套需求、樓盤需求、戶型需求等等，購(gòu)房者只有對(duì)這些有了足夠的認(rèn)知，才能有條不穩(wěn)的買房。
其次，買房要有遠(yuǎn)見(jiàn)
作為普通百姓，對(duì)高房?jī)r(jià)的無(wú)奈是可以理解的，但是不買房是非常不現(xiàn)實(shí)的。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房一定要有遠(yuǎn)見(jiàn)。1，從戶型上來(lái)講，剛需買房一定要既滿足當(dāng)下，也滿足于日后人口增加，要不然會(huì)導(dǎo)致?lián)Q房困難；2，從投資角度而言，買房寧愿貴一點(diǎn)，也不能將就買；3，買房和炒股一樣，大家都在賭，認(rèn)為不會(huì)跌，所以跟進(jìn)，當(dāng)散戶大量跟進(jìn)時(shí)正是大戶拋盤時(shí)，到那時(shí)，想撤都撤不出來(lái)。套牢你沒(méi)脾氣！所以，你炒股也好，買房也罷，一定要有底線，小心自己成了盤中餐。
最后，現(xiàn)房不可錯(cuò)過(guò)
現(xiàn)房的好處不用多說(shuō)，但是由于其高房?jī)r(jià)一直被購(gòu)房者所放棄，但是如果你想快速抄底，那么現(xiàn)房應(yīng)該是首選。首先，現(xiàn)房不用擔(dān)心房屋質(zhì)量以及交房問(wèn)題；其次，現(xiàn)房可以即買即住，非常適合剛需；最后，現(xiàn)房?jī)r(jià)格如今相對(duì)期房非常實(shí)惠，性價(jià)比較高。
