湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月14日訊 進(jìn)入2015年之后，央行降準(zhǔn)降息等利好救市政策頻頻出臺，前期積壓的購房需求也開始陸續(xù)得到有效釋放，尤其是在4月份樓市終于迎來破千的成交量。而5月還未過半，央行再度宣布自5月11日起對稱降息0.25個百分點，不僅進(jìn)一步鞏固樓市預(yù)期，而且再一次降低了購房成本，預(yù)計在未來階段市場行情將會得到有效的改善，走入上行通道。
受政策影響，樓市回暖的趨勢也日趨向好，購房者也擯棄觀望心理開始積極入市。5月12日下午，河?xùn)|岳塘區(qū)一售樓中心沙盤前，不少客戶圍著置業(yè)顧問詢問著戶型、價格，頗為熱鬧，簽約區(qū)一組客戶簽約后流露出了“有房一族”的滿足笑容�！捌綍r我們每天來訪量約在10組左右，4月以來，來訪量倍增，多的時候能超過20組。”該樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示。
雖然市場有所回暖，但是高庫存現(xiàn)象仍然是目前湘潭樓市亟需關(guān)注并解決的問題，對于房企來講，新政僅是提供一個機遇，而放棄要想脫穎而出，爭奪更多的客源，仍需從自身品質(zhì)上下工夫。同時積極調(diào)整推盤節(jié)奏，開展促銷活動去庫存，盡快實現(xiàn)銷售業(yè)績的回升。而對于剛需購房者來說，在政策環(huán)境寬松的大背景下，房價不會大起大伏，買房一定當(dāng)機立斷。
1.確定目標(biāo)當(dāng)機立斷
買房一定要清楚自己想要的到底是什么樣的房子，從個人的實際情況去考慮，既不能盲目沖動，更不能猶豫不決，如果總是等待更好的項目出現(xiàn)，勢必會造成好的錯過了，更好的還是沒有來的心理障礙�？礈�(zhǔn)心儀的房源之后一定要有一顆當(dāng)機立斷的心，避免錯失好房源，日后再來后悔。
2.買房以品質(zhì)為先
房子是一輩子的事情，肯定要以品質(zhì)為上。決定樓盤品質(zhì)的因素有很多，選擇一個品牌開發(fā)商則是保證樓盤品質(zhì)的重中之重。并且無論是從居住需求還是長遠(yuǎn)的考慮來看，品牌開發(fā)商將會在日后提供給購房者一系列的售后服務(wù)，使得購買的樓盤在價格上更加穩(wěn)定、保值。
3.選擇合適位置
無論買房是解決居住問題或是改善居住條件，一個好的地理位置是非常重要的。購房者要結(jié)合自身的工作情況還是日常生活的習(xí)慣等來選定合適位置，當(dāng)然，在選擇位置時，不僅要看現(xiàn)狀更要看發(fā)展，選購在區(qū)域交通設(shè)施不完善的時候以低價位購房，等到城市規(guī)劃逐步完善，各類設(shè)施都日益齊全，那么房產(chǎn)升值則很有希望。
4.配套環(huán)境多考慮
居住區(qū)內(nèi)配套設(shè)施是否完善以及合理，是衡量生活品質(zhì)的重要因素之一。所以購房者要對項目周邊的配套環(huán)境有一個詳細(xì)的了解，盡可能的以滿足自身的需求為主，比如有小孩的，考慮小區(qū)內(nèi)是否有幼兒園，周邊是否有學(xué)校等，有老人的，多考慮醫(yī)療方面的配套。除此之外，還必須兼顧小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境是否適宜居住。
