湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月23日訊 從2015年年初以來(lái)，政府救市大戲?qū)映霾桓F，頻頻引爆樓市。伴隨著降準(zhǔn)、降息等政策的出臺(tái)，市場(chǎng)成交量見(jiàn)漲，在利好暖風(fēng)愈吹愈烈的勢(shì)頭之下，樓市傳統(tǒng)旺季“金三銀四”不僅有望翹尾收官，“紅五月”也會(huì)迎來(lái)一個(gè)完美的開(kāi)局。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月1日-4月22日，新建商品房成交量已達(dá)到872套，環(huán)比上月增長(zhǎng)38.63%。
據(jù)權(quán)威人士介紹，新政推出后樓市往往會(huì)有一個(gè)窗口期，這時(shí)開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的漲價(jià)，而是重在促銷去庫(kù)存。尤其是“五一”傳統(tǒng)旺季即將來(lái)臨，做促銷的開(kāi)發(fā)商會(huì)更多。近段時(shí)間在記者的采訪調(diào)查中就有一個(gè)明顯的感受，各個(gè)樓盤(pán)推陳出新，基本都是正在開(kāi)展或者準(zhǔn)備開(kāi)展促銷活動(dòng)，營(yíng)銷中心內(nèi)的人氣日漸旺盛。
有需求的購(gòu)房者現(xiàn)在就應(yīng)該把控樓市利好政策帶來(lái)的購(gòu)房“窗口期”，趕在短期市場(chǎng)還沒(méi)有完全復(fù)蘇好轉(zhuǎn)、購(gòu)房性價(jià)比仍然較高的階段入市購(gòu)房。等到樓市復(fù)蘇，那么房?jī)r(jià)也會(huì)隨之步入上行通道，在房?jī)r(jià)上漲之際買房壓力會(huì)更大。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家各位購(gòu)房者總結(jié)如下妙招，有需求就考慮出手吧。
一，保證有充足的購(gòu)房資金
買房沒(méi)錢可不行，并且這筆錢還不是那么簡(jiǎn)單就能有的，以首次購(gòu)置一套均價(jià)為3500元/㎡的80平米兩居室來(lái)說(shuō)，單單首付就需要8.4萬(wàn)，這還僅僅是以作為三四線城市的湘潭地區(qū)來(lái)說(shuō)，一二線城市住宅均價(jià)基本過(guò)萬(wàn)，可以想象購(gòu)買一套的房子的壓力有多大，從還貸方面來(lái)看，則需要有穩(wěn)定的月收入，還必須將月供控制在合理的范圍內(nèi)，以保證生活質(zhì)量不會(huì)受到影響。
二，選定合適的地段以及區(qū)域
在地段區(qū)域方面，要結(jié)合自身的生活方式以及工作方式選定合適的區(qū)域，看地段的交通出行狀況是否能暢行無(wú)憂；同時(shí)還要適當(dāng)?shù)目紤]項(xiàng)目未來(lái)的升值空間，一般來(lái)說(shuō)，城市重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域，在今后隨著配套日益成熟和完善，購(gòu)房者能夠享受到更為便捷的生活，甚至即便未來(lái)有換房需求，百利而無(wú)害。
三，周邊配套影響生活質(zhì)量
要注意查驗(yàn)小區(qū)周邊的配套環(huán)境，從衣食住行到教育醫(yī)療金融方面，是否能滿足日后的居住生活，特別家里有小孩老人的購(gòu)房者，可以多側(cè)重以滿足他們生活所需為主，比如學(xué)區(qū)資源，醫(yī)療資源等等。另外，住宅周邊以及小區(qū)內(nèi)人口的組成將會(huì)決定購(gòu)房者入住后的生活環(huán)境，這一點(diǎn)也是需要注意的。
四，買房切勿貪圖小便宜
有部分購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)貪圖一些小便宜，將視野固定在價(jià)格上，而開(kāi)發(fā)商也往往會(huì)利用這一點(diǎn)，推出一些在各方面都存在或多或少問(wèn)題的特價(jià)房源，明其名曰降價(jià)打折，購(gòu)房者還以為賺了�？傊^(guò)度關(guān)注價(jià)格就很有可能忽略房子的性價(jià)比、配套設(shè)施、地段等因素。尤其是對(duì)于購(gòu)買力有限的業(yè)主來(lái)說(shuō)，不要盲目的貪圖價(jià)格便宜而忽略居住最重要的品質(zhì)問(wèn)題。
