湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月22日訊 買房，總有那么一些消費(fèi)者在等待，不管是房?jī)r(jià)上漲還是下跌。那么我現(xiàn)在想問的是，買房，那些有需求的購(gòu)房者，你們?cè)诘仁裁矗康冉祪r(jià)還是漲價(jià)呢？
從2009年-2015年，近6年的時(shí)間，湘潭房?jī)r(jià)從2000元/平米，漲到如今4000元/平米，以一套100平米的商品房為例，總價(jià)上漲了近20萬。而在過去的6年時(shí)間，有多少觀望的購(gòu)房者賺了20萬呢！
如果你在等待降價(jià)，2014年湘潭房?jī)r(jià)確實(shí)松動(dòng)了，但是購(gòu)房者依舊在等待?數(shù)據(jù)顯示，2014年湘潭新建住宅成交較2013年少成交了近1400套，也就是說有近1400位購(gòu)房者放棄了買房，選擇觀望。
那么，2015年房?jī)r(jià)下降了嗎？據(jù)某研究機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年1-3月份湘潭房?jī)r(jià)環(huán)比2漲1跌，3月份房?jī)r(jià)同比繼續(xù)縮小。而據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解到，目前湘潭在售樓盤中，漲價(jià)的是大多數(shù)，降價(jià)銷售也僅限于一些地段不是很成熟的樓盤，或者一些為吸引眼球的特價(jià)房而已。
如果你說在等待買房時(shí)機(jī)，那么過去的十年，哪一年不是最佳的時(shí)候呢？房?jī)r(jià)一年比一年高，買房地段一年比一年偏遠(yuǎn)，但是，我們賺的前卻不見增多。
難道你是等待更好的樓盤嗎？的確，湘潭房地產(chǎn)快速發(fā)展引進(jìn)了一大批一線房企，但是這些高大上的樓盤不是價(jià)格高，就是規(guī)模大，周期長(zhǎng)，對(duì)于購(gòu)房者來說，選擇大盤不僅要有耐心，因?yàn)榇蟊P雖好，但需要等待；而且要有充足的資金，因?yàn)榫退闶瞧诜�，也比市�?chǎng)的現(xiàn)房要貴很多。
那么，購(gòu)房者到底在等待什么呢？從目前湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者多年的走訪以及采訪中發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者等待，更多是抱有僥幸的心里，僥幸房?jī)r(jià)會(huì)暴跌，僥幸樓盤會(huì)降價(jià)，僥幸會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)整政策，僥幸救市政策不能發(fā)揮效應(yīng)；當(dāng)然也有部分購(gòu)房者，因?yàn)檩浾�、因�(yàn)樽钭陨硇枨蟛涣私�，與買房缺乏信心而選擇觀望。
因此，如果你是一個(gè)有需求的購(gòu)房者，同時(shí)又是一個(gè)有買房能力的銷售者，與其等待買房，不如果斷入市，畢竟房子遲早總是要買的，早買比晚買總是有房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)、交房?jī)?yōu)勢(shì)以及心理等等眾多好處。
