湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊 2014年樓市跌跌不休，湘潭房價一度跌回一年前。但是步入2015年，湘潭樓市在央行兩次降息、首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”、二套房首付降低至4成，二手房營業(yè)稅5改2等眾多利好救市政策影響下，4月份湘潭樓市表現(xiàn)不俗，截止至4月19日就已成交住宅694套，日均銷售高達(dá)36套，較之3月環(huán)比增長了32%；在價格方面2015年1-3月份湘潭房價環(huán)比2漲1跌，3月份湘潭房價為3939元/平米，環(huán)比下跌0.25%，同比同比下跌5.27%，跌幅縮小0.35個百分點。
無論是房價還是成交量，湘潭樓市在2014年非常不利以及2015年開局低迷的情況下成功逆轉(zhuǎn)。那么，當(dāng)前對于購房者來說，是不是買房的時候呢？首先，買房政策寬松，不管是首套房還是二套房，都有足夠的政策支持；其次，房價尚在底部，經(jīng)歷了2014年的低谷，2015年房價尚未出現(xiàn)反彈；最后，選擇余地較大，樓市庫存高是制約房價暴漲的關(guān)鍵，同時也是挑選房源的最自由時候。
綜合以上因素，2015年樓市天時地利人和，想不漲都難，買房同樣如此。因此，只要你有買房需求，那么2015年就大膽入市吧！
第一，挑選性價比最高樓盤
什么樣的樓盤是極具性價比的呢？最關(guān)鍵的因素就是升值潛力。
首先，性價比高的樓盤雖然不必是在市中心，但是必須交通便利；其次，性價比高的樓盤不必是成熟大盤；但是一定要口碑好，人氣高；最后，性價比高的樓盤價格往往都不低，特價房，超低價房只是價格低但非性價比高。
第二，買房要趕早
隨著房價的不斷攀升，人們忽然發(fā)現(xiàn)手里的錢變少了，因此對于購房者來說，買房趕早總不吃虧。
2008年，可以說是房地產(chǎn)市場的救市年。從年初到現(xiàn)在，每個月都有新的救市政策出臺，而這種局面會隨著樓市回暖而減弱。同時，政府出臺了諸多減免稅收、降低利率等刺激消費的政策，以保持房地產(chǎn)健康的發(fā)展。
第三，買房不需要理由
“如果房價真會上漲，為了節(jié)約開支，我現(xiàn)在就買房，可萬一房價真的降下來了，等一等豈不更劃算！” 買房，還是不買房？正成為一個令許多人糾結(jié)的問題。
算來算去，購房者糾結(jié)的莫過于利益。其實，房價無論短期漲跌，長遠(yuǎn)都是看漲。你不可能五年之后，房價還是今天這個價格，因此，在當(dāng)前形勢下，購房者要不要果斷地出手，會不會果斷出手，其實也不需要太多的理由，需要的無非就是看好后市發(fā)展的信心。若真有此，購房者不果斷出手還能等什么？
